599 000
Noémie & Anaëlle
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The LUC
Come and discover this equestrian estate on 12,000 m2 of land with a house of 105 m2 in a quiet area.
House in R+1 composed on the ground floor, a living room of about 56 m2 with a wood stove and reversible air conditioning, open kitchen, a toilet and a garage. Direct access to a covered terrace from the living room.
On the first floor, 3 bedrooms with cupboards (10, 12 and 13 m2), a recently renovated shower room and a separate toilet. You will also find reversible air conditioning on this floor.
The house has a private garden (with a swimming pool).
The equestrian part includes:
- A quarry (60x35m) with lighting and automatic watering in St Anne's white sand, equipped with chandeliers and obstacle bars.
- 4 large paddocks (possibility to make 10) with 2 single shelters and 2 double shelters
- A stable of 6 wooden boxes (3.5x4m) with non-slip rubber mat, drinking trough, feeder and tack room for each box.
- Sheltered grooming air, with anti-slip rubber mat, a horse shower with hot water.
- A hay shed
- Plenty of storage space
Most:
Easy access even for trucks, ample parking, fully fenced grounds, borehole (few water bills), mains drainage.
Pony club, owner's stable, or simply the dream of having your horses at home, everything is achievable on this beautiful estate.
To visit without delay!
SFCR: -
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)153 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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