Farmhouse 4 Rooms 75 m2
For sale in the town of Lebiez, in the 7 valleys sector, we offer you this farmhouse in excellent condition with an interior breathing warmth and well-being, all in relation to a tasteful decoration.
It consists of a living room with wood stove, a beautiful living room with open fireplace, an open and equipped kitchen, a shower room with toilet, 2 bedrooms upstairs and a billiard room.
This house has recently been restored and is without any work.
On a plot with an area of 785 m2, the property has a carport as well as a barn annexed to the house and used as a gym, laundry room and summer lounge.
An ideal place to rest and enjoy the joys of the countryside, 35 minutes from the beach (and 10 minutes from local services: supermarkets, pharmacy, etc.), this house will delight you with its authenticity and discreet charm.
PVC windows, heating with electric radiators, roof in good condition, septic tank.
DPE: 297 Kwh/m2/year. GHG: 9 kg C02/m2/year
Estimated annual energy costs of housing, between 1120 and 1560 euros (average energy prices indexed on 1 January 2021).
Agency fees to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website.
Caratteristiche principali
75 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
785 m² di terreno
1 bagno
DPEE (297)
4 posti auto
Cucina americana attrezzata
4 stanze
Riscaldamento elettrico
GESB (9)
Camino
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Prezzo 185.000 €
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Riferimento:
202402
Numero del mandato: 202402
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Agenzia: Fabrice FAIDHERBE IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Lebiez, in Passo di Calais (regione Nord-Passo di Calais).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)297 kWh/m².anno
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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