190 sq. M chalet with uninterrupted views of the mountains and ski slopes in Praz-Sur-Arly (74120)
Just a stone's throw from the village, in a quiet area close to the ski bus shuttle, this bright chalet boasts spacious accommodation.
Built on a flat plot of 587 m², with the possibility of extension, it is divided into 3 separate areas:
- The main chalet of around 100m², comprising a large living room with fireplace and open-plan kitchen, 3 bedrooms, a mezzanine, 1 bathroom, a separate Wc and a terrace.
- A 2-room flat + mountain area of approx. 30M², developed in 2010, comprising a living room with open-plan kitchen, one bedroom, a mountain area with 2 bunk beds, a shower room, a separate Wc and a terrace.
- A workshop of approx. 60 m² with great conversion potential.
Work is planned.
A must-see!
Praz Sur Arly is 5 minutes from Megève, 1 hour from Geneva and 2 hours from Lyon.
This resort is part of the Espace Diamant ski area with 200 km of pistes linking Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies and Hauteluce.
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Caratteristiche principali
190 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEG (588)
Orientamento Sud
8 stanze
1 bagno
GESG (186)
4 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Spese di agenzia incluse
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Prezzo 795.000 €
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Riferimento:
mdh2023035
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Agenzia: Agence MY DREAM HOME
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Praz-sur-Arly, in Alta Savoia (regione Rodano-Alpi).
Praz-sur-Arly, Alta Savoia, Rodano-Alpi
Praz-sur-Arly, Alta Savoia, Rodano-Alpi
795.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Consumo
(energia primaria)588 kWh/m².anno
Emissioni
186 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
D
E
F
G
Emissioni
186 kg CO₂/m².anno
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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