Exceptional waterfront property in Rayol-Canadel-sur-Mer.
This charming villa benefits from a location "feet in the water" in the immediate proximity of the beach of Canadel.
The villa benefits from a southern orientation, a panoramic view on the sea and "Les îles d'Or" and an easy direct access to the sea from the garden.
This property was built in 1971 on a landscaped plot of 3650 sqm planted with many Mediterranean species.
The property has a surface of approximately 350m2 on two levels and an undeveloped ground floor of approximately 370 sqm.
The main level consists of an entrance hall, a living/dining room with fireplace, open space to the large terrace with beautiful sea view, a kitchen with scullery, five bedrooms with bathrooms.
On the first floor a master suite with bathroom, dressing room and terrace.
Direct access to the sea from the garden.
Possibility of mooring in front of the property, extension and construction of a swimming pool.
Sea at 10 meters, town centre at 2 km, airport at 30 km.
Caratteristiche principali
350 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEE (248)
Citofono
3650 m² di terreno
3 bagni
GESE (53)
Digicode
15 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Camino
Orientamento Sud
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Prezzo 7.850.000 €
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Riferimento:
v1867st
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Agenzia: John Taylor Saint-Tropez
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Rayol-Canadel-sur-Mer, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)248 kWh/m².anno
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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