Keller Williams Guylène Bergé, offers you, in Saint Aunes (34130) this magnificent contemporary villa of 255 m².
This villa offers warm and welcoming spaces, a large living room with living room, dining room of 70 m², two bedrooms with shower room of 26 m², 1 third bedroom with its bathtub, a beautiful room of 28 m² upstairs to create an office, dressing room and a motorized garage.
Adding to the conviviality of the house, a fully equipped outbuilding of 35 m², ideal for generating rental income or welcoming loved ones.
Let yourself be seduced by this wonderful landscaped garden of 1,000 m² offering beautiful services, you just have to put down your suitcases.
Outside, you will discover two beautiful sun terraces for convivial meals with its summer kitchen, a 10x5 swimming pool with its pool house area, a petanque court to spend good times with friends.
You will find beautiful features: travertine flooring, wood stove, reversible air conditioning, aluminium joinery...
Surface area provided by the seller/PLU of the municipality.
Want to know more: Keller Williams Guylene Berge - Contact Maud Djouhara at O6.34.3O.31.81 or - Rsac : 442 328 357 (EI)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Geohazards website.
Caratteristiche principali
255 m² di superficie abitabile
4 camere
N/C
4 posti auto
1000 m² di terreno
1 bagno
DPEB (86)
1 posto auto (box)
6 stanze
2 bagni
GESA (2)
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Prezzo 755.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)86 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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