In an old merchant's house, formerly a convent, dating from the 15th century and in the heart of the city, nestles a superb, impeccably renovated 135m2 apartment with obvious charm.
It offers a spacious entrance with ample storage giving way to a large living room of 56m2 consisting of a fitted kitchen opening onto a living/dining room space in soothing and warm colors.
Adjoining this room is a master suite or guest suite of 17M2 including a bedroom with its 2 cupboards and its bathroom.
The independent sleeping area consists of a laundry room with toilet and hand basin, a bathroom with double sink, bathtub and toilet, then 3 bedrooms:
The first two of 13M2 with large closet and the second master suite of 16m2 with dressing room and bathroom.
The little extra: a 7 M2 patio for private use.
Apartment available in August 2024.
There are all types of schools (nursery, elementary and secondary) within 10 minutes on foot. In terms of public transport, there is Nîmes station in the surrounding area. The A54 and A9 motorways and the national N106 and N113 are accessible within 6 km. The Le Semaphore cinema awaits you not far from the property for your leisure time, as does a conservatory. There are also restaurants, bakeries, shops, supermarkets, two post offices and mini markets. Don't miss a market every Wednesday morning.
Contact Stéphanie Vanel, our Kw Regard advisor for more information on this apartment for sale in NIMES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
2 bagni
GESA (2)
Citofono
Piano: 1 di 3
4 camere
N/C
Terrazza
Digicode
135 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEB (73)
Aria condizionata
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 375.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)73 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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