A stone's throw from the Jardin du Ranelagh, in a luxury condominium guarded and planted with trees, the Vaneau agency presents a charming renovated garden level of 103.19 m² Carrez, in absolute calm.
The apartment is entirely bordered by a beautiful landscaped garden of 180 m², with a terrace with a small pond of 27 m², with a triple exposure South/East/West. The large private garden is totally enclosed.
This bright apartment consists of a beautiful reception room on one level on the terrace, with the possibility of a 3rd bedroom in the dining room, a fitted kitchen overlooking the garden, two bedrooms overlooking the garden including a master suite with its shower room and toilet, dressing room, a second bathroom with toilet.
It is protected from prying eyes, secured by an indoor and outdoor alarm system.
A former maid's room of 11 m² with a window well and a water point is currently converted into a cellar and laundry room.
A large box fitted out and equipped with an electric terminal on level -1 is offered at an additional cost of €65,000.
Alur Law: 28 lots in the co-ownership. Annual share of the estimated budget of approximately EUR 8 230. Simple Mandate No. 18922. Agency fees to be paid by the seller. Dpe: (F). Facade restoration in progress, articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65.557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
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Caratteristiche principali
Piano terreno
2 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Digicode
106 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEF (241)
Portiere
4 stanze
1 bagno
GESF (75)
Orientamento Sud
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Prezzo 1.425.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 13.443,40 €/m²
altra valuta
Riferimento:
83785182
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Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Parigi 16, in Parigi (regione Ile-de-France).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)241 kWh/m².anno
Emissioni
75 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
75 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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