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Ubicazione.
La proprietà bifamiliare si trova nel cuore delle Cévennes classificate dall'UNESCO.
I servizi sono a meno di 10 km di distanza (Anduze, St Jean du Gard o Lasalle)
Descrizione dell'abitazione.
Parte del tetto è stato rifatto.
L'edificio si sviluppa su tre livelli che necessitano di essere completamente ristrutturati.
L'ingresso principale dà accesso al livello superiore.
Quest'ultimo livello (2 vani per un totale di 85 m2 al piano terra) che si apre sul terrazzo è da preferire per creare la propria "casa". L'altezza permette la realizzazione di un soppalco di circa 30 m2.
Il livello intermedio (2 camere per un totale di 85 m2 al piano terra) è accessibile dal livello superiore.
Il livello inferiore è utilizzato per lo stoccaggio.
Descrizione del terreno
La proprietà con una superficie di 2,15 ettari è composta da:
Un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 0,8 ettari
Un susseguirsi di terrazze delle Cévennes, le famose "faïsses", accessibili da una passerella sicura
Un bosco di lecci
Vantaggi speciali
Una sorgente permanente captata in una vasca su uno dei tubi di terracotta trasporta l'acqua per gravità tutto l'anno al mulino.
Un piccolo fiume attraversa la proprietà.
Un canale di irrigazione sul terreno pianeggiante deve essere rimesso in funzione. A suo tempo, permetteva l'orticoltura su terreni pianeggianti.
C'è anche una zona piscina privata.
Caratteristiche principali
170 m² di superficie abitabile
Senza riscaldamento
GESN/C
Cantina
2,16 ettari di terreno
struttura/esterno da ristrutturare
Terrazza
Camino
5 stanze
DPEN/C
5 posti auto
Senza dirimpettai
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Prezzo 215.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.264,71 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1159328
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Anduze, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
Anduze, Gard, Linguadoca-Rossiglione
Anduze, Gard, Linguadoca-Rossiglione
215.000 €
Normativa
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