House and inner courtyard in the city center. This authentic property, restored over the last fifteen years, consists of a ground floor of 33 m² opening onto the courtyard through a large glass door. It includes a dining room, an open fitted kitchen, a sitting area with a large fireplace, a built-in cupboard. Access to the cellar is via a trapdoor at the end of this room. The staircase with graphic lines leads to a first floor with a room of 31 m² with high ceilings. There is a fireplace, a large storage cupboard and a bathroom with shower and toilet. This space can be transformed into a bedroom. From this first floor the courtyard is accessed via the external staircase which gives this house an undeniable charm and an interesting circulation. The second level offers a large bedroom of 32 m² with sloping ceilings with a dressing area, a bathroom and a separate toilet. All the windows of the house are facing east and overlook the courtyard. The floors on both levels are made of microcement that blends perfectly with the old one. Heating is provided by reversible air conditioning. A rare property, full of character and tastefully redone. Information Alur Law: Status of the negotiator: Employee. Agency fees: 6.00 % TTC charged to the buyer. Price excluding fees: 245,285 €. (Gideon)
Caratteristiche principali
97 m² di superficie abitabile
1 camera
DPEC (158)
Aria condizionata
40 m² di terreno
2 bagni
GESA (5)
WC separati
3 stanze
N/C
Cantina
Soggiorno
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Prezzo 260.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.680,41 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1848
Inserzione di un professionista
Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Beaucaire, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
Beaucaire, Gard, Linguadoca-Rossiglione
Beaucaire, Gard, Linguadoca-Rossiglione
260.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)158 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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