Villa with sought-after architecture, on a plot of 1205 M2 dominant with a 180° view
Villa with sought-after architecture, on a plot of 1205 M2 dominant with a 180° view
Facing south, the property is very openwork and bright.
The plot of 1205 M2 is fenced.
The property has a large covered outdoor terrace, with a very nice view, due to the shrinkage of clayey marl it has a crack separating it from the house (separate foundations) but without structural risk
The property consists on the ground floor.
A large living room with fitted kitchen (10.67 M2) and cathedral ceiling for 68.65 M2
A toilet of 1.44 M2
A laundry room of 8.03 M2
On the first floor:
A hallway of 5.76 M2 overlooking the mezzanine of 13.82 (very pleasant room).
A bathroom with toilet of 7.39 M2
3 bedrooms for 10.51 M2, 10.83 M2, 21.84 M2
Total of 148.27 M2 approx.
The property is outgrown
A garage of 19.89 M2
Under construction, another garage in the extension of the first, with a surface area of 18.9 M2
Total area of 38.79 M2
Grand total (excluding garage under construction of approximately 168 M2)
Built in 1983, free on 4 sides and 2 levels. Main south facing.
The roof is fully insulated. With the presence of sandwich panels.
Work to be planned:
Painting of the north façade.
Painting of the north façade.
Plaster of the base of the façade
Some of the stair nosing of the terrace and the tiles of the staircase are broken.
Roller shutters and reversible air conditioning from 2017
Electricity diagnostics in progress
Good Traditional Plumbing
The joinery is made of wood, double glazing
2017 Reversible Air Conditioning
Connected to all networks except the individual sanitation which is to be redone within 1 year for the buyer, quote in the process of being established between 8000 € and 10 000 €.
Land 1090 € in 2022
Old diagnosis (without roller shutters or reversible air conditioning)
Dpe D 193
Ghg C 19
The new diagnostics are ordered and will of course be improved with roller shutters and reversible air conditioning) Beautiful property to be seized quickly
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Caratteristiche principali
168 m² di superficie abitabile
Senza riscaldamento
1205 m² di terreno
DPEN/C
3 camere
GESN/C
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Prezzo 215.000 €
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Riferimento:
981355
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Agenzia: AGENCE LES OLIVIERS
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Bouquet, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
Bouquet, Gard, Linguadoca-Rossiglione
Bouquet, Gard, Linguadoca-Rossiglione
215.000 €
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