Descrizione generale
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Tradizionale proprietà di carattere distaccato, idealmente situata ai margini di un pittoresco villaggio, l'Alta Vienne meridionale, nel Parco Naturale Regionale del Perigord Limousin.
Questa proprietà luminosa e perfettamente presentata è stata rispettosamente rinnovata, mantenendo il suo fascino e carattere originali. E 'circondato da incantevoli giardini curati, rialzato pazzo patio pavimentato con pergolato e grande cortile ghiaioso, con parcheggio per diverse auto.
Il villaggio, a soli 10 minuti a piedi dal centro, dispone di 2 bar uno con ristorante, ufficio postale, scuola, ufficio di Marie, salle de fete e panetteria. A poche centinaia di metri di distanza si trova la ferrovia in disuso, fiancheggiata da alberi su entrambi i lati, che offrono ombra e bellezza, è stata trasformata in una pista pedonale e ciclabile che si estende su diversi graziosi villaggi.
Villaggi più grandi si trovano nelle vicinanze, a soli 5 minuti di auto, tra cui la storica città di Chalus, dove si possono trovare medici di lingua inglese, dentista e fisioterapista, tra cui scuole superiori, supermercati e molti altri negozi e servizi.
La storica città di Limoges e il suo aeroporto sono raggiungibili in soli 30 minuti di auto.
Ci sono diversi grandi laghi locali per il tempo libero che offrono percorsi a piedi, attività divertenti estive, come spiagge sabbiose, nuoto sicuro e protetto, attività acquatiche e terrestri, compresa la pesca.
L'area ospita molti castelli da esplorare ed è ai confini dei dipartimenti della Dordogna e della Charente.
Casa;
La casa è su 2 piani.
Piano terra;
L'ingresso avviene tramite porte francesi con doppi vetri nella zona pranzo e nella cucina a pianta aperta (23,62 m²). La cucina è tradizionale con armadi da cucina in legno attrezzati, lavello in porcellana, ed è dotata di fornello a gas in bottiglia, frigorifero / congelatore, forno a microonde, lavastoviglie e lavatrice.
Camera da letto 1 (12,70 m²) dalla cucina, tramite una passerella aperta è una dispensa chiusa, camera matrimoniale separata e bagno separato, con doccia (4,79 m²). La passerella ospita anche un attico a cui si accede tramite una porta mansardata con scale a soppalco ed è stato isolato e abbandonato per lo stoccaggio.
Lounge 1 (19,15 m²) è fuori dalla cucina da pranzo, con un bruciatore a legna per il riscaldamento, con porte francesi con doppi vetri che conducono alla terrazza, cortile e giardino.
Camera da letto 2 (12,09 m²) una porta fuori salotto 1 conduce ad una camera da letto matrimoniale.
Lounge 2 e sala da pranzo a pianta aperta (30m²) è fuori dal 1 ° salone e ha un grazioso spazio aperto con soffitto a volta e un'altra stufa a legna caratteristica. Porte francesi con doppi vetri conducono alla terrazza e scende nell'area del cortile in ghiaia e nel giardino.
Grotta (6,53 m²) Accanto alla scala in legno c'è una porta che conduce alla grotta dove c'è un congelatore, asciugatrice e deposito per vino e altre attrezzature per la casa. La scala conduce ad un piano rialzato.
1 ° piano;
Area soppalcata (23,42 m²) attualmente adibita ad ufficio, ma potrebbe essere sviluppata per ospitare un'altra camera da letto.
Camera da letto suite (63,35 m²) con ampia camera da letto king size, cabina armadio separata e zona spogliatoio e bagno privato recintato con doccia.
Fuori edifici;
Casa e giardini sono completamente schermati e privati. Il giardino ha diversi alberi, che offrono aree ombreggiate, tra cui alberi da frutto, capannone e un piccolo tunnel poly.
La proprietà si trova comodamente sugli scarichi di rete e il riscaldamento avviene tramite i bruciatori di tronchi e i radiatori elettrici.
Tratti somatici:
Completamente rinnovato
Tetto coibentato
Caratteristiche del personaggio/periodo
Doppi vetri
Bruciatori a legna
Riscaldatori elettrici
Wc / bagno al piano inferiore e 2 camere da letto
Cucina completamente attrezzata
Internet (fibra ottica disponibile)
Giardino annesso
Parcheggi
Patii/pergolato
Bene
Posizione ai margini del villaggio
Scarichi di rete, elettricità e acqua
Superficie abitabile totale: 193,54
Superficie totale del terreno: 2603.13 (stimato)
Caratteristiche principali
Prezzo 175.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 906,74 €/m²
altra valuta
Riferimento:
772154
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