Dinard , Marché, Jolie Propriété de 160m² sur jardin clos de 693m² ensoleillé, 2 logements possibles, 2 garages,1 stationnement. Plages et commerces à pied pour cette maison d'hypercentre. 1Er étage logement de 94m² avec balcon. Entrée, séjour double de 42m² avec grand balcon, grande cuisine équipée semi ouverte, 2 chambres, une salle d'eau douche à l'Italienne, Wc séparé. Rez de jardin appartement de 66m². Séjour sur terrasse, cuisine séparée, salle d'eau, wc, chambre, coin nuit pouvant se fermer pour créer une 2ème chambre. Le plus: grande buanderie, 2 garages, un stationnement. Joli jardin clos de mur. Chauffage, gaz de ville , tout à l'égout aux normes. Laissez libre court à votre imagination pour concevoir votre maison idéale sur cet emplacement de 1er choix. Ce bien vous permet de louer des logements quand vous ne les utilisez pas. Très bonne construction dans une rue pleine de charme. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Marie-Claude Hemery Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°530 037 860 Greffe de Saint Malo) (réf. 551481 )
Caratteristiche principali
160 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
1 balcone
Orientamento Sud
693 m² di terreno
1 bagno
DPEE (307)
2 posti auto
6 stanze
1 bagno
GESE (53)
Soggiorno
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Prezzo 707.000 €
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Riferimento:
830034038561
Numero del mandato: 551481
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Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Dinard, in Ille-et-Vilaine (regione Bretagna).
Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagna
Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagna
707.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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E
Consumo
(energia primaria)307 kWh/m².anno
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
D
E
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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