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Lussuosa casa Perigourdine, ben presentata.
Spaziosa cucina completamente attrezzata con forno a parete, piano a induzione, nuova cappa, frigorifero da incasso e forno a microonde perfetto per il master-chef della casa.
Grande sala da pranzo e soggiorno che scorre su una terrazza avvolgente e veranda perfetta per un delizioso vino con vista sul tramonto.
La casa è composta da 3 camere matrimoniali, 1 con semi bagno privato.
Un bagno principale con doccia in stile italiano, termoarredo.
La casa è immersa in uno splendido giardino privato simile a un parco grazie ai suoi bellissimi alberi maturi.
Ha anche un garage chiudibile a chiave, grotta e legnaia. Giardino di verdure e pollaio con cortile recintato...
Sistema di riscaldamento centralizzato della casa. Casa molto ben isolata. Doppi vetri. Climatizzazione. Sistema sanitario nuovo di zecca. Una casa rifinita di fascia alta di qualità.
Perfettamente situato a pochi minuti a piedi dall'affascinante villaggio Gensac dove si dispone di un negozio Spar, tabacchi, ristoranti, caffè, farmacia, centro medico, ottima scuola ecc ...
Pessac-sur-Dordogne è proprio dietro l'angolo, con ristoranti che si affacciano sul fiume Dordogna e belle passeggiate lungo il fiume con spiagge private perfette per un tuffo in estate, pesca, kayak ecc....
Lac de la Cadie, a pochi minuti di distanza, ideale per la pesca e il nuoto.
Sainte-foy-la-grande è molto vicino con il suo famoso mercato del sabato e le sue notevoli bastides del 13 ° secolo, un sacco di boutique e ristoranti. Così come il grande centro commerciale Pineuilh.
Stazione ferroviaria di Vélines a soli 9 minuti di distanza. Bergerac 30km.
Il fiume Dordogna a soli 3 minuti lungo la strada, splendidi castelli, vigneti e paesaggi mozzafiato perfetti per decomprimere lontano dal trambusto della grande città, ma ancora così vicino alle tue esigenze quotidiane.
La casa viene proposta in vendita "Completamente arredata" Quello che vedi è quello che ottieni, quindi non dovrai affrontare brutte sorprese come trasferirti in una casa con solo un filo e una lampadina rimasti in casa, dover aspettare ordini di mobili ritardati ... È un trasloco chiavi in mano pronto, basta disfare la valigia e rilassarsi.
#Perfect Casa di famiglia #Secondary casa #Gite opportunità.
Non aspettate di venire a vedere questo raro gioiello di una proprietà!
* Può essere venduto anche non arredato o parzialmente arredato...
Caratteristiche principali
170 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Aria condizionata
Cucina separata attrezzata
2965 m² di terreno
1 bagno
DPEC (149)
4 posti auto
Parquet in legno
Accesso per disabili
7 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
GESA (4)
4 posti auto (box)
Armadi
Allarme
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Prezzo 339.900 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.999,41 €/m²
altra valuta
Riferimento:
752619
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Gensac, in Gironda (regione Aquitania).
Gensac, Gironda, Aquitania
Gensac, Gironda, Aquitania
339.900 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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Consumo
(energia primaria)149 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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