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Vicino a Montignac Lascaux, nella valle del Vézère, nel cuore del Périgord Noir, la proprietà occupa una posizione tranquilla in un piccolo borgo. La casa dispone di 2 appartamenti e un appartamento privato. Al piano terra c'è un soggiorno / sala da pranzo di circa 40 m2 con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, un locale caldaia (pompa di calore aria / acqua di 1 anno) e un ripostiglio. Il soggiorno / sala da pranzo ha un'uscita diretta sulla nuova terrazza in legno (2022) e sul giardino privato. Il giardino è completamente recintato, senza vis à vis e ha un piccolo orto. Sullo stesso livello c'è un appartamento di 40 m2, composto da 2 camere, piccolo angolo cottura e bagno. Dall'appartamento si ha un'uscita diretta in un piccolo giardino privato, anch'esso completamente recintato. Dalla sala principale, una scala in legno conduce al piano superiore con 2 camere da letto, ognuna con bagno, e una piccola cabina armadio. Al piano superiore si trova anche il 2 ° appartamento di circa 25 m2 con angolo cottura e bagno. L'ingresso indipendente conduce tramite una scala e una terrazza privata. Sulla proprietà c'è un ex fienile di tabacco, in cui si trova la piscina riscaldata. Il calore viene fornito anche tramite una pompa di calore. Tra gli edifici c'è un'altra terrazza in legno di 12 m2 in un giardino di ghiaia. Parte del fienile offre spazio per il parcheggio. Le finestre sono state completamente rinnovate nel 2020 (telaio in Pvc, doppi vetri) e il tetto è isolato.
Caratteristiche principali
150 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Camino
750 m² di terreno
4 bagni
DPEN/C
Terrazza
Parquet in legno
6 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
4 posti auto
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 398.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.653,33 €/m²
altra valuta
Riferimento:
749282
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Montignac, in Dordogna (regione Aquitania).
Montignac, Dordogna, Aquitania
Montignac, Dordogna, Aquitania
398.000 €
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