Descrizione generale
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Peynier, borgo medievale sul fianco della collina, tra Sainte Victoire e Sainte Baume, a 20 minuti da Aix en Provence, dall'aeroporto Tgv o Marignane, a 30 minuti da Marsiglia, spiagge e insenature, eppure lontano da qualsiasi inquinamento.
Proprietà familiare di 275 m2 di superficie abitabile, su un terreno di 1,6 ettari, in assoluta calma sul più alto del villaggio, a 500 m dal centro, ai margini del massiccio delle Regagnes e delle sue innumerevoli escursioni. Si compone di due case comunicanti, ma indipendenti, autonome e facilmente separabili, circondate da un giardino paesaggistico, con terrazze, una piscina e una veranda. Offrono, su due piani, ampi soggiorni, cucine officina lavanderia e 9 camere da letto facilmente modulari, con 4 bagni. Il tutto è riscaldato da pompa di calore e dispone di aria condizionata reversibile.
Intorno all'edificio, il lato giardino di 3550m2 recintato, ha una pista da bowling e due piccoli chalet che possono essere utilizzati come alloggio extra. Il tutto protetto da un cancello automatico e da un citofono con telecamera. Un sentiero percorribile a motore, conduce al lato selvaggio della proprietà, una vera e propria immersione nel bosco, con tre magnifiche radure pianeggianti ideali per sport o giochi.
La proprietà sarebbe adatta a due famiglie vicine. Si può anche vivere in una casa e affittare l'altra. , Esposto a sud, su una terrazza molto grande, una veranda, il tutto con vista sul prato, bambù, poi la prospettiva del massiccio della foresta, con molte possibilità di indipendenza per grandi adolescenti o giovani adulti.
La proprietà è garantita, dalla sua superficie e dalla sua posizione assolutamente dominante, di qualsiasi quartiere intempestivo, pur non essendo totalmente isolata. Infine, le dimensioni del terreno e la vicinanza del villaggio offrono un potenziale eccezionale per gli investimenti fondiari per gli anni a venire.
Caratteristiche principali
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275 m² di superficie abitabile
9 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Armadi
Orientamento Sud
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1,6 ettari di terreno
4 bagni
DPEC (109)
Terrazza
Aria condizionata
Cucina americana attrezzata
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11 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESA (3)
Camino
Senza dirimpettai
Prezzo 1.050.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.818,18 €/m²
altra valuta
Riferimento:
739811
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