Descrizione generale
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Villa completamente ristrutturata, situata in un contesto verde con tutti i comfort nelle vicinanze, scuole, asilo nido, farmacia, negozi, studi di cura, medici, veterinario, casa di riposo, facile accesso autostradale.
Questa notevole proprietà, ancora in garanzia decennale, rimossa dal tumulto del villaggio, a 2 km dal centro, gode di una vista panoramica sul Massif des Maures e Notre Dame des Anges.
Livello costruito: una proprietà eccezionale di quasi 400m² di superficie utile
La casa principale offre 5 suite ed è composta da:
• Un soggiorno in 3 parti e una cucina (aperta o chiusa) di 100m ² con una zona salotto, sala da pranzo, biliardo, angolo musica / relax e tavolo da gioco,
• La cucina, con isola estraibile, è completamente attrezzata
• Terrazze di 97 m² circa con una parte coperta,
• 2 master suite (23 e 22m²) al piano terra con spogliatoio e 2 bagni.
• Una lavanderia di 20 m².
Su:
• Una grande master suite di 36 m² (spogliatoio, bagno 14 m² con vasca e doccia) con 2 terrazze di 55 m²,
• Una suite con bagno di 18 m² con terrazza.
Fuori:
• Uno studio di 24m² completamente attrezzato con cucina americana e bagno,
• Una cucina estiva esterna completamente attrezzata di 12m² con forno per pizza in muratura
• Una palestra / camera da letto di 17m² e il suo bagno esterno con vasca, doccia e servizi igienici
• Garage 36 m² + portico coperto per auto
• Bici locali, moto e giardinaggio, canile
• Camper locale o barca di 30 m²
• Una piscina a sfioro 10 m x 6 m riscaldata
• Campo polisportivo di 600 m² e parco ombreggiato
Aria condizionata reversibile in tutte le stanze, riscaldamento centralizzato a gasolio ed elettrico, installazione prevista per inserto o stufa a legna.
Approvvigionamento idrico tramite trivellazione.
Tutto costruito su un terreno paesaggistico di 5400m ² completamente recintato, tra Pignans e Flassans sur Issole,
A 30 minuti dal mare, tra Saint Tropez e Tolone.
Ideale per una famiglia numerosa o una casa per le vacanze, questa casa offre un magnifico potenziale per l'esercizio di attività professionali che richiedono calma e armonia.
Caratteristiche principali
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300 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto (box)
Aria condizionata
Senza dirimpettai
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5400 m² di terreno
7 bagni
DPEC (122)
Terrazza
Cantina
Accesso per disabili
Orientamento Sud
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10 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESA (5)
10 posti auto
Camino
Allarme
Cucina americana
Prezzo 1.250.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.166,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
809903
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