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A metà strada tra Albi, Castres, Gaillac e Lavaur questa casa colonica ristrutturata risalente al XIX secolo e i suoi annessi su circa 1 ha di terreno completamente recintato sono nel cuore di un ambiente verde senza alcun opposto. Un ruscello, un boschetto di bambù e un vecchio mulino con una cascata delimitano la proprietà.
La casa principale distribuisce più di 213 m², distribuiti su due livelli. Al piano terra un ingresso serve un soggiorno con camino di 37m2, una sala da pranzo di 24m2, una cucina completamente attrezzata di 19m2 e un bagno con wc.
Al piano superiore tre camere da letto di 15, 21 e 23m2 per la camera da letto principale che ha un ampio bagno con doccia, vasca, WC separato. Uno spogliatoio di 14m2, una stanza di 12m2 che può essere utilizzata come ufficio condividono lo spazio.
Sono presenti tre sistemi di riscaldamento come il camino (inserto in legno), la caldaia a gas, una stufa a pellet utilizzabile autonomamente.
Uno scaldacqua termodinamico da 300L si occupa della produzione di acqua calda.
Questa casa è stata ristrutturata con materiali di qualità, ha beneficiato di isolamento sotto il tetto e doppi vetri. La fossa settica è a norma.
All'esterno una grande terrazza in pietra con un affascinante rifugio con tenda elettrica adornano una graziosa piscina di 8x4 m dotata di un robot e una copertura per l'inverno. Il relax sarà totale sulle spiagge della piscina circondate da alberi, bambù e siepi diverse.
Gli annessi, nel frattempo, sono costituiti da diversi spazi, tra cui uno di 400m2 su due livelli. Le potenzialità di questo complesso continuano con molteplici officine e garage che possono evolvere in base alle esigenze e ai desideri dei futuri proprietari. Una casa mobile per quattro persone è installata sul terreno vicino alla casa.
Un cancello motorizzato con citofono garantisce privacy e sicurezza. Un robot rasaerba e un pozzo attrezzato con una pompa decorano questa proprietà.
Questa proprietà unisce fascino e potenzialità per sedurre gli amanti degli ampi spazi aperti e della tranquillità.
Albi: 20 minuti
Gaillac: 20 minuti
Castres: 20 minuti
Lavaur: 30 minuti
Caratteristiche principali
213 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Parquet in legno
Senza dirimpettai
9800 m² di terreno
2 bagni
DPED (187)
Terrazza
Armadi
Cucina americana attrezzata
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESC (29)
Camino
Digicode
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Prezzo 550.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.582,16 €/m²
altra valuta
Riferimento:
881843
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Saint-Julien-du-Puy, in Tarn (regione Midi-Pirenei).
Saint-Julien-du-Puy, Tarn, Midi-Pirenei
Saint-Julien-du-Puy, Tarn, Midi-Pirenei
550.000 €
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
29 kg CO₂/m².anno
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