Farmhouse with a living area of approximately 200 m2 on an adjoining plot of 4.7 hectares + 7.8 hectares of non-adjoining land.
This former silkworm farm has been carefully renovated using old materials highlighting the typical character of the Cévennes farmhouses.
Wood heating (fireplace, fireplace, wood burner) and reversible air conditioning on three bedrooms.
The building comprises on the first level: fitted kitchen, dining room, living room, shower room and toilet. On the second and third levels, a large living room leads to five bedrooms, a shower room with toilet, a bathroom with shower, bath and toilet. In the basement (garden level), there is a games room, a cellar and a garage.
The environment is very quiet, without nuisance, the land adjoining the farmhouse is composed of flat and wooded parts, with a spring. This place can really be used as a playground, relaxation, with the possibility of building a swimming pool.
Terrace overlooking the kitchen with unobstructed views of the Cévennes mountains.
Ideal house for a large family, as a primary or secondary residence, with the possibility of seasonal rental.
Location close to all amenities (10 minutes by car from Alès).
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Caratteristiche principali
200 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento a legna
Terrazza
12,66 ettari di terreno
2 bagni
DPED (235)
1 posto auto
10 stanze
1 bagno
GESB (7)
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Prezzo 575.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)235 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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