Descrizione generale
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Da vedere: insieme di 2 case con grande piscina e splendidi giardini.
Al confine del Lot, il Lot et Garonne ea pochi passi dal Tarn et Garonne, questo bellissimo insieme di 2 case offre:
- Un fienile in pietra di 250m2 completamente rinnovato, confortevole e luminoso.
La cornice a vista gli conferisce questa innegabile maestosità dall'ingresso nella sala principale con soffitto a cattedrale, aperto in un soggiorno, soggiorno e cucina attrezzata. Un corridoio conduce a 3 camere da letto (una delle quali è attualmente utilizzata come sala Tv), uno spogliatoio, un ampio bagno con cabina doccia, una lavanderia e servizi igienici.
Una scala con ampi gradini in legno conduce al piano superiore sul soppalco dove c'è uno spazio ufficio, una zona salotto, 2 camere da letto e un bagno con servizi igienici.
Questa casa calda è tutta circondata da terrazze, alcune coperte e altre soleggiate che conducono a pochi passi alla piscina (12mx 6m cloro) situata sotto. La vista è superba e si può ammirare ogni sera lo spettacolo offerto dal sole al tramonto!
Riscaldamento a pompa di calore, stufa a legna, doppi vetri, scaldabagno tramite pannelli solari.
- Una guest house, anch'essa tutta in pietra (e venduta arredata). Vi si accede attraverso una piccola terrazza coperta. Al piano terra, un ampio soggiorno, soggiorno, cucina completamente attrezzata e una camera da letto indipendente e il suo bagno. Al piano superiore, 3 camere da letto in mansarda e un bagno con wc.
Questa casa può essere offerta in affitto come cottage durante l'estate.
Sotto questo edificio, un seminterrato al piano terra consente una potenziale installazione per un appartamento o 2 camere da letto aggiuntive.
- all'esterno, 1.2Ha di terreno in parte boscoso con un bellissimo giardino paesaggistico confinante con la piscina e la sua spiaggia, oltre a terrazze e pergolati.
La proprietà è completamente recintata. In annesso, un parcheggio esterno di 4 - 5 auto, 1 garage, un piccolo fienile, un'officina.
Un pollaio, un orto, alberi da frutto (fichi, ciliegie, lamponi, mele, pere, pesche).
Tranquillo ma vicino a servizi e siti turistici.
Aeroporto di Bergerac 1h
Caratteristiche principali
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430 m² di superficie abitabile
9 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Cantina
Cucina americana attrezzata
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1,15 ettari di terreno
4 bagni
DPEB (90)
Terrazza
Camino
-
12 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C (5)
5 posti auto
Orientamento Sud
Prezzo 765.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.779,07 €/m²
altra valuta
Riferimento:
760759
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