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A 45 minuti da Bayonne, superbo castello del XIX secolo con piscina e annessi nel cuore di un affascinante villaggio delle Landes con negozi e scuola, tra Dax e Peyrehorade. Questo bellissimo edificio di oltre 800 m2 si trova fuori dalla vista, a pochi passi da negozi e servizi. Ben radicato nel suo parco di alberi maestosi e centenari di 8.300 m2, il castello è stato sottoposto a un'importante ristrutturazione. Questa casa è composta da un ampio ingresso da cui si accede al soggiorno, e a due sale da pranzo. La cucina è indipendente, e su questo livello si trova anche un ufficio o una camera da letto, se richiesto. La scala conduce al primo piano e ad un piacevole pianerottolo che distribuisce sei camere da letto con bagno o doccia, tra cui una camera matrimoniale. Il secondo piano dispone di otto camere da letto con servizi igienici, bagno e bagno con doccia. Il livello del giardino comprende alcuni soggiorni, una cucina, un bagno, oltre a locali tecnici (lavanderia, locale caldaia). Questo spazio dovrà essere riqualificato, e permetterebbe la creazione di un appartamento del custode con accesso indipendente. Gli annessi sviluppano una superficie di oltre 1200 m2, su due e tre livelli, e offrono un ottimo potenziale per molti progetti professionali, (alloggio, ristorazione, sala seminari o altro...). Uno degli annessi dispone di un ampio garage che può ospitare sei veicoli. Per gli esterni, un'area piscina con la sua ampia terrazza completa questa dimora di charme. Biarritz e Hossegor sono a 50 minuti di distanza e i Pirenei a circa 30 minuti. Vari aeroporti sono a meno di un'ora di distanza (Pau, Biarritz ecc...) così come molti campi da golf. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: Spesa energetica annua stimata per uso standard: 4.921 €/anno Ottenuto mediante le bollette energetiche dell'abitazione da a , i prezzi dell'energia indicizzati a Presentato per la vendita dall'agenzia Terres & Océan Immobilier de Biarritz - - Mr Serge Pilke - ref 1249Cm l'agence Terres & Ocean Immobilier Hossegor et Biarritz
Caratteristiche principali
900 m² di superficie abitabile
15 camere
Riscaldamento centralizzato condominiale
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
1 posto auto
8305 m² di terreno
1 bagno
DPEC (96)
Piscina
19 stanze
6 bagni
GESC (14)
Terrazza
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Prezzo 1.750.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 5,0%, tasse comprese
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96
Alloggio di alto consumo energetico
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Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
14
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
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