Unique - Opportunity - A crazy charm with a lot of cachet and a beautiful identity
Bedoin region - Very rare in the area
Magnificent Bastide 170m2 + Gite 47m2 + garage of 35m2 + Carport + swimming pool on 2500m2 of flat land
Charming Provencal Bastide of 170m2 with 4 bedrooms (including master bedroom on the ground floor) - 90m2 of living space with living room of 45 m2 on 2500 m2 with swimming pool 5x10m + Gite of 47m2 (2 bedrooms)
In a really quiet environment, without being isolated, awaits you a Provençal Bastide built with quality old materials in 2005 and renovated in 2020.
A property with the cachet of the old and the comfort of a recent house.
Without any work, this very pleasant house will allow you to enjoy an exceptional living environment as it will be more and more difficult to find.
Don't let it get away from you!
As a main residence, family reunification or as a second home (including seasonal rental) + cottage, it will meet all your expectations.
You will enjoy a pleasant flat plot sheltered from the wind which hosts the main house, a 5x10m swimming pool in the spirit of a pool and an independent cottage (allowing you to receive family and friends or to generate an interesting additional income).
- The main house:
Ground floor: entrance hall, toilet, living room, modern fitted kitchen, laundry/pantry, living room with fireplace, master bedroom with shower room/toilet and dressing room.
Upstairs: 3 bedrooms, bathroom (shower-bath-toilet)
Annexes: double carport - garage
Amenities: underfloor heating - double glazing - mains drainage - central vacuum - alarm - air conditioning - fireplace - travertine floor - beams and old doors, 100 m2 of travertine terraces, automatic gate...
- Swimming pool: 5x10m (liner, motor and filter changed in 2023) in the spirit of a pool with terrace/solarium in a dominant position
- Flat and easy to maintain ground, water from the Carpentras canal
- Gîte or second house: living room 20m2, shower room, toilet, 2 bedrooms (10.45 and 9.30). The cottage has an independent entrance.
Additional photos on request - Visits by qualified appointment
THE SELLER's fees are entirely to be paid
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)194 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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