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Questa attraente casa in pietra è un gioiello medievale situato nello storico quartiere di Cessenon-sur-Orb tra tortuosi passaggi pedonali che conducono al fiume.
La città è un vivace centro nel cuore della regione vinicola di San Chiniano con mercati due volte alla settimana che vendono prodotti locali, diversi caffè e ristoranti popolari, boulangeries artigianali e una boucherie.
Lo sfondo è lo scintillante River Orb; il campanile in pietra di miele di un castello un tempo imponente e la muratura anale dell'Eglise de St- Pierre St- Paul del Xiv secolo.
La casa si trova a pochi passi dal centro, passando per l'antica Fontaine Sucre e trasformandosi in Rue du Barry d'Orb dove a livello della strada si aprono doppie porte in legno sull'originale stalla acciottolata. Una famiglia di vigneron una volta teneva il loro cavallo e carro qui e la mangiatoia di legno si trova ancora su una parete posteriore. Questa spaziosa area è stata utilizzata come galleria d'arte boutique e attualmente funge da gara per una piccola auto di famiglia e un deposito utile.
In una giornata calda le doppie porte possono essere completamente aperte alla strada
per un barbecue estivo. Il caratteristico lavandino della lavanderia e l'approvvigionamento idrico dietro le persiane in piantaggine nell'angolo si prestano a una cucina all'aperto pop-up.
Una scoperta rara nel ricercato Cessenon, la casa offre tre piani di spazio abitativo familiare.
Gradini in pietra salgono dalla stalla / garage al confortevole salotto con il suo originale pavimento piastrellato in cotto e l'alcova da pranzo di grandi dimensioni. Finestre francesi dal pavimento al soffitto si aprono su un balcone di giulietta che si affaccia sulle strade vicine, sui tetti dei pantile e sulle montagne oltre.
Questo piacevole spazio viene riscaldato in inverno e raffreddato in estate da un'aria condizionata reversibile. C'è anche una stufa a legna smaltata decorata.
Una eccentrica cucina galleria con bar per la colazione in pino aggiunge all'eleganza vintage dello spazio abitativo con le sue graziose porte in legno che conducono al bagno e al bagno piastrellati e agli spazi utili per librerie e ripostigli.
Alcuni mobili in brocante saranno inclusi nel prezzo di vendita della casa.
Ci sono punti di connessione tv, telefono e internet nel salotto.
Lo spazio sociale intorno alle porte francesi è perfetto per il relax della famiglia: giocare a carte o da tavolo, guardare la televisione o leggere e godersi i suoni tenutati della vita di strada del Cessenon all'esterno.
Lungo un breve passaggio si trova la camera da letto principale, spaziosa e ariosa con molte caratteristiche originali. L'aria condizionata reversibile mantiene una temperatura confortevole. Questo è un santuario fresco dove il morbido campanello dell'orologio del campanile della città è l'unico suono dall'esterno.
Al piano superiore si trova una camera da letto di dimensioni simili con finestre francesi che si affacciano su un antico cortile sul retro, sul sito dell'ex Palais de Justice della città e su un ostello storico che un tempo dava rifugio ai pellegrini sulla strada per la rinomata Via Camino spagnola.
Una scala di carattere conduce all'ultimo piano, uno splendido spazio aperto perfetto per l'uso come studio d'artista o home office / workshop e facilmente adattato a un luogo di festa o terza camera da letto.
Questa è una stanza a soffitto alto con travi a vista originali e una vista dell'antico dispositivo della puleggia che un tempo sollevava balle di fieno nell'area della soffitta per lo stoccaggio invernale. Il foraggio sarebbe stato ribaltato in uno scivolo che conduceva alla mangiatoia al piano terra.
Life in Cessenon è una combinazione unica di avventura moderna - canoa, impegnativi percorsi per mountain bike ed escursioni - e l'atemporalità della coltivazione della vite nei campi patchwork ancora di proprietà familiare.
Questa casa in Rue du Barry d'Orb si trova al centro di un angolo speciale della Francia rurale.
Spazio abitativo su due piani: due camere da letto, cucina, alcova da pranzo e salotto, 80 metri quadrati.
Superficie stabile: 19 mq; garage di 32 mq; studio di 32 mq; piccola soffitta di 16,5 mq.
Caratteristiche principali
179 m² di superficie abitabile
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
Camino
Cucina americana attrezzata
4 stanze
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Armadi
2 camere
DPEN/C
1 posto auto (box)
Senza dirimpettai
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Prezzo 140.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 782,12 €/m²
altra valuta
Riferimento:
101126
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Béziers, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
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