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Casa dell'architetto di 315 m2 e la sua guest house di 61 m2 tranquilla vicino a tutti i servizi tra cui:
Prima casa 315 m2
Un ampio ingresso inserire camino e una sala da pranzo tutto 60m2
Due cucine in fila 21,5 m2 con accesso ad una piccola terrazza ombreggiata di 9 m2 frigorifero americano completamente attrezzato.
1 Wc visitatore lavabo in pietra.
Primo soggiorno pareti in pietra con stufa a legna 40 m2
Secondo soggiorno di 17 m2 può essere trasformato in un boudoir o finestre a bovindo per ufficio e accesso alla terrazza su un unico livello armadio
Un corridoio di 15m2
Prima camera da letto 24 m2 terrazza di accesso su un unico livello
Primo bagno pareti in pietra 1 doccia 1 Wc separato 10m2
Prima master suite 15 m2 + Bagno 10,5 m2 doccia Wc separato Terrazza di accesso su un unico livello
Seconda master suite 24 m2 + spogliatoio + bagno 1 bagno termale e getto idromassaggio - 1 grande doccia - Wc separato 15 m2 accesso alla terrazza privata 20 m2
Un ampio ripostiglio di 25 m2
Una cantina divisa in più stanze 35 m2
Seconda casa: 61 m2 ristrutturata nel 2020 fossa scettica individuale
Una cucina aperta sul soggiorno 26 m2
Un angolo lettura 6,2 m2
Una camera da letto 10,2 m2 terrazza di accesso su un unico livello
Una camera di 10 m2
Un bagno doccia + Wc 5 m2
Una terrazza all'aperto
Sulla proprietà scoprirete anche:
1 pozzo in funzione
1 jacuzzi installata nel 2020
1 piscina 11 x 6 m coperta nuova piscina elettrica
Annessi equestri
Due box per cavalli 100m2
Tappezzeria
Un workshop
Tutte dotate di acqua ed elettricità
Inoltre
1 terreno edificabile di 5125 m2 adiacente alla proprietà, recintato, delimitato con Cu favorevole può essere venduto in monte del prezzo di acquisto della casa su richiesta.
Caratteristiche principali
370 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
6 posti auto
Armadi
Senza dirimpettai
1,53 ettari di terreno
4 bagni
DPED (227)
Terrazza
3 posti auto (box)
Aria condizionata
Orientamento Sud
11 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESD (31)
1 balcone
Camino
Allarme
Cucina attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 465.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.256,76 €/m²
altra valuta
Riferimento:
994330
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Cazaubon, in Gers (regione Midi-Pirenei).
Cazaubon, Gers, Midi-Pirenei
Cazaubon, Gers, Midi-Pirenei
465.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)227 kWh/m².anno
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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