In the heart of a coveted area, close to food shops, the bastide enjoys a remarkable panoramic view of the surrounding countryside and down to the sea.
4 en-suite bedrooms - double reception - dining room - kitchen - gym - swimming pool - garage - carport - possibility of an additional bedroom.
The property has been completely renovated in an elegant and timeless style.
The garden, manicured and mature, surrounds the villa with Mediterranean essences, fruit trees and centuries-old olive trees on approximately 2400m2 out of sight.
The building consists of a beautiful entrance with cloakroom and guest toilet, a double reception with fireplace, then a dining room and the very generous kitchen made to measure by a master craftsman, dresses the space in an ergonomic way and in chic country style.
From the living room, through large French windows, you can access the large terrace ideally facing South/West, which will host many meals and large tables with family and friends in the shade of a flowering wisteria.
The very essence of Provence and life in the South of France.
Upstairs are four en-suite bedrooms, all very bright, and enjoying magnificent views over the countryside and down to the sea.
At garden level, under the large terrace, you find what is now a games room and which can be converted into a fifth independent bedroom with shower room.
Near the bastide are the swimming pool surrounded by its terrace, with its charming pool house equipped with a summer kitchen.
Reversible air conditioning in the bedrooms, underfloor heating, electric gate, automatic watering, alarm.
Shelter for two cars, a garage and several parking spaces.
Excellent location for this rare property with no work needed.
The nearby forest offers peaceful walks, Nice international airport is only 30 minutes away, the center of Cannes is 25 minutes away, international schools and colleges very easily accessible.
For golfers, several renowned courses are nearby.
Caratteristiche principali
260 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (148)
Camino
Allarme
2411 m² di terreno
4 bagni
GESD (35)
Aria condizionata
Orientamento Sud
6 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Citofono
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Prezzo 3.290.000 €
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Riferimento:
6283095
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Agenzia: Liley Properties
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Châteauneuf-Grasse, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)148 kWh/m².anno
Emissioni
35 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
35 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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