Rental potential: 1300 euros per month
Welcome to Clarensac, where a unique investment opportunity awaits you!
This real estate complex is located in the heart of the municipality, offering both a commercial premises and a recently renovated apartment.
1. Commercial Premises:
- Currently rented to a pizzeria for 600 euros per month.
- Optimal location ensuring maximum visibility and a constant flow of customers.
2. Apartment T2:
- Currently vacant but several potential tenants listed to rent the apartment.
- Rental potential 700 euros per month.
- Recently renovated.
- Ideal location on the first floor, offering views of the village square from the balcony.
- Covered terrace of 10m².
Lucrative Investment:
With a monthly rental potential of 1300 euros, this property complex offers an attractive investment opportunity for investors looking to maximise their return.
Don't miss this exceptional opportunity to acquire a versatile and promising property in Clarensac.
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Rare in the sector! To visit without delay.
Loïc Francois
Advertisement written by a real estate agent registered at the Commercial Court of Nîmes under the number RSAC.
Agency reference: 8231
Caratteristiche principali
82 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESA (5)
3 stanze
N/C
Terrazza
2 camere
DPED (183)
1 balcone
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Prezzo 220.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
42fp-ine-4wk
Numero del mandato: 8231
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Agenzia: LGM Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Clarensac, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)183 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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