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Situato in Francia a Collonges-Fort-l'Ecluse (01550), a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra, a 20 minuti dal parcheggio Bernex P+R, a 35 minuti dalle stazioni sciistiche del Giura e a 1h30 dalle stazioni sciistiche delle Alpi.
Questa accogliente casa indipendente di 270m2 costruita su un terreno di 1287 m2, si trova sulle alture di Collonges sul massiccio del Giura, a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra. La sua esposizione a sud-est offre una vista libera sulle Alpi, sul Monte Bianco e sul getto d'acqua di Ginevra. Molto ben situato per tutti gli sport invernali con 35 minuti di auto dalle stazioni sciistiche del Giura e 1h30 dalle stazioni sciistiche delle Alpi.
Questa casa offre volumi generosi in tutto. La zona giorno, con la sua stufa a legna Contura al centro, si trova al primo piano ed è composta da un piano di lavoro in granito open space cucina / sala da pranzo / salotto con accesso alla terrazza e ai giardini. Su questo piano ci sono tre camere matrimoniali, bagno e toilette separata.
La scala soleggiata conduce al secondo piano con di nuovo 3 camere matrimoniali,
bagno con wc. Questo piano include anche un facile accesso ai 30m2 di spazio mansardato con finestre da tetto velux e un potenziale per altre 2 camere da letto. Al piano terra si trova l'ingresso principale, un laboratorio, una sala giochi / cinema, una cantina / dispensa, un ripostiglio / locale caldaia e garage doppio.
Nel parco della casa sono 2 edifici fuori, un patio piastrellato, e spazio per parcheggiare fino a 8 auto. L'intera proprietà è racchiusa da un muretto e da un cancello elettrico a codice e gli ampi giardini offrono la possibilità di aggiungere una piscina.
Il tetto è stato completamente ristrutturato e riisolato nel 2015. La casa è riscaldata da una caldaia a combustibile, che viene revisionata annualmente, così come la stufa a legna in pietra Contura. Il villaggio è raggiungibile a piedi con molti servizi oltre che con un asilo nido, una scuola materna ed elementare. College a 6 km, scuola superiore a 12 km
Questa proprietà offre comfort e posizione eccellenti per una famiglia. Allo stesso modo ci sono opportunità di trasformazione, in particolare quella di creare tre abitazioni indipendenti.
Prossimità:
A 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra
20 minuti da P+R Bernex
15 minuti dal Cern
15 minuti dal Tgv a Parigi
A 20 minuti dall'autostrada A40
Questa offerta è fatta dal proprietario. I professionisti dovrebbero astenersi.
6 camere da letto, circa 200 metri quadrati, 690.000 euro. Opportunità di trasformazione, in particolare quella di creare tre abitazioni indipendenti.
Caratteristiche principali
200 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Digicode
1282 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
1 balcone
Camino
Orientamento Sud
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
8 posti auto (box)
Parquet in legno
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 690.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.450,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1134026
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Collonges, in Ain (regione Rodano-Alpi).
Collonges, Ain, Rodano-Alpi
Collonges, Ain, Rodano-Alpi
690.000 €
Normativa
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