Descrizione generale
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Il 19C Maison de Maitre stile ex casa colonica,245 mq abitabile, si trova in una posizione elevata su 2.61ha (6.4 acri) di pascolo con una bella vista a sud e ovest ,insieme con un grande fienile in buone condizioni strutturali intorno a un giardino cortile più attraente .
Situato in un tranquillo ma non isolato borgo a soli 3 km da un villaggio popolare, con tutti i servizi, medico, farmacia, ufficio postale, tutti i negozi locali ,bar, ristorante, scuola , e stazione ferroviaria che collega a Tolosa con il suo aeroporto internazionale .
Najac, uno dei villaggi più belli della Francia, si trova a meno di 10 km, e Cordes sur Ciel , votato villaggio più popolare di Frances , è a 20 minuti di auto .
La casa è stata recentemente restaurata ,per dare una casa di famiglia più facilmente gestibile pur mantenendo il suo carattere originale, con tutte le nuove elettriche e idrauliche, aria condizionata / riscaldamento a tutte le stanze principali, e pieno isolamento a tutte le pareti esterne e soppalco . Comprende sala, sala da pranzo, cucina moderna / sala colazione con passeggiata - in dispensa, guardaroba con doccia e un'ulteriore grande sala di ricevimento o 5a (doppia) camera da letto. Al piano superiore ,3 camere da letto matrimoniali, due delle quali hanno grandi camere bagno / doccia en-suite più una 4a camera da letto singola e una doccia familiare .
Esternamente ,oltre al grande fienile in pietra costruito che sarebbe ideale per la conversione a due o più Gites, o rinvigorimento dei cavalli, c'è una piscina di acqua salata 12m x 6m, recentemente rivestito, e una pietra costruita ex casetta che ospita il sistema di filtrazione piscina.
Essendo vicino a due delle principali attrazioni turistiche della zona e a soli 40 minuti fron storico Albi con la sua cattedrale e museo d'arte dedicato a Toulouse Lautrec, la casa è in posizione ideale per gli ospiti B& B e dopo la conversione del fienile, per un'impresa gites.
I quasi 6 1/2 acri o un'eccellente prateria, attualmente tagliata ogni anno da un contadino locale, si addicerebbero a coloro che cercano una proprietà equestre.
Caratteristiche principali
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245 m² di superficie abitabile
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
1 balcone
Camino
Senza dirimpettai
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2,62 ettari di terreno
struttura/esterno in buono stato
Piscina
6 posti auto
Parquet in legno
Orientamento Sud
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8 stanze
DPEN/C
Terrazza
Cantina
Armadi
Cucina separata
Prezzo 425.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.734,69 €/m²
altra valuta
Riferimento:
94717
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