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Bella proprietà di charme a 5 minuti dalla piccola città dinamica di Dieulefit.
In un ambiente bucolico e tranquillo, la proprietà si estende su 1,35 ettari, offrendo una vista privilegiata.
La vecchia casa in ottime condizioni è stata ampliata, combinando fascino e autenticità, su una superficie totale di 240 m2. Molto luminoso, si apre su ampie distese.
È immerso nel cuore del prato, sostenuto da alberi centenari. Il bosco è delimitato da un fiume sottostante. Sono state piantate querce da tartufo.
Comprende al piano terra 4 soggiorni con una superficie di 117m2 - di cui uno di 40m2 -
così come una cucina, una camera da letto e 2 bagni.
Al primo piano, 4 camere da letto - tra cui una master suite con bagno e spogliatoio - 1 bagno e 2 servizi igienici.
Destinato a coloro che vogliono vivere al ritmo della natura della Drôme, pur essendo a 5 minuti da tutti i negozi e servizi di una piccola città.
Cantina e garage
Stazione di ValenceTGV e Montelimar
**Astensione dell'agenzia**
Caratteristiche principali
240 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
20 posti auto
Camino
Senza dirimpettai
1,36 ettari di terreno
2 bagni
DPEE (297)
1 posto auto (box)
Parquet in legno
Orientamento Sud
9 stanze
N/C
GESE (55)
Cantina
Armadi
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Prezzo 720.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.000,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
891996
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Dieulefit, in Drôme (regione Rodano-Alpi).
Dieulefit, Drôme, Rodano-Alpi
Dieulefit, Drôme, Rodano-Alpi
720.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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E
Consumo
(energia primaria)297 kWh/m².anno
Emissioni
55 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
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C
D
E
Emissioni
55 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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