Votre agence les Cles De Chloe vous propose à Gerzat, cette maison de 109m2, construite dans les années 1970 sur une parcelle de 575m2.
Elle est située dans un quartier calme, proche du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute. Vous disposez également à proximité, des écoles maternelle, élémentaire et du collège.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chaufferie/buanderie (ainsi qu'une douche), de 3 chambres, d'un wc et d'un garage double,
- à l'étage : le salon/salle à manger de 25m2 s'ouvrant sur une terrasse de 25m2, la cuisine, 1 chambre, la salle de bain et wc.
La maison saine et bien entretenue vous accueillera après une mise à votre goût et quelques travaux de rénovation. Ainsi, vous apprécierez de vous retrouver en famille dans le jardin arboré.
L'agence Les Clés De Chloe vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de coeur sur ce bien !
Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 4.35% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : des honoraires les cles de chloe 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Les Cles De Chloe : Elodie Petremoul - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 848 236 006
Caratteristiche principali
109 m² di superficie abitabile
4 camere
N/C
Spese di agenzia incluse: 4,35 % del prezzo
WC separati
575 m² di terreno
1 bagno
DPEE (284)
Terrazza
5 stanze
1 bagno
GESE (62)
2 posti auto (box)
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Prezzo 240.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,35%, tasse comprese
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)284 kWh/m².anno
Emissioni
62 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
62 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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