Beautiful family house of 175 m2 on one level with large garden with trees not overlooked. Located in a village between Perpignan and Spain, with the sea 20 minutes away. Very discreet on the street side, it opens generously on the garden side. Out of sight, on the edge of a green area, a plot of more than 1300m2 has been designed for relaxation and conviviality. Shaded terraces, summer kitchen with pergola, indoor heated swimming pool (10x5), jacuzzi and sauna nestled in the greenery... And much more to discover. The light bathes all the rooms, from the Entrance to the living room (48 m2) via 2 bay windows opening onto a large wooden terrace. Adjoining, the large 28 m2 equipped kitchen and its pantry offer the possibility of dining with the family. Note: a very beautiful natural stone plan. Night side: the 20 m2 master suite has a bathroom with dressing room and terrace overlooking the garden and swimming pool. The furnished entrance leads to the wing with 3 beautiful bedrooms with cupboards and bay windows overlooking a quiet garden, a full bathroom (bath, shower and double sinks), 2 separate toilets, office space and storage. You will appreciate an insulated and tiled garage of 32 m2, as well as a carport, the various wooden sheds and workshop, the rose garden, the small horticultural greenhouse... It requires some touch-ups to deploy all its qualities. Curious to know more... on or - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Caratteristiche principali
176 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEB (105)
Terrazza
1357 m² di terreno
2 bagni
GESA (3)
1 posto auto
6 stanze
Riscaldamento elettrico
Piscina
Orientamento Sud
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Prezzo 450.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)105 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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