Spacious country house with outbuildings and land
Located between Nérac and Condom, this property will seduce you with its charm and volumes. It consists of two communicating parts:
A single-storey Gascon house with an air-conditioned living room equipped with a wood burner, two bedrooms, a shower room, a toilet, a laundry room.
An old renovated barn with a large air-conditioned living-kitchen with a wood burner, a veranda, three bedrooms upstairs, a shower room, a toilet.
All on a plot of more than 4000m² with trees and fences, with facilities for your animals: boxes, aviaries. You will also benefit from a garage, a large barn to renovate or use as a workshop, and two sheds.
Possibility to buy 2 Ha of additional land.
The house is insulated, double glazed, and has individual sanitation.
The property tax is 700€.
This property is ideal for carrying out your projects: family reunification, large family, gîtes, animal care...
Don't hesitate to ask for an immersive tour.
Fees are to be paid by the seller.
The Energy Performance Diagnosis (EPD) was carried out according to a valid but unreliable and non-enforceable method.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Anais Simonato Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°895 135 283 Greffe de Agen) (ref. 555561 )
Caratteristiche principali
212 m² di superficie abitabile
N/C
4248 m² di terreno
DPEN/C
5 stanze
GESN/C
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Prezzo 218.000 €
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Riferimento:
830036753193
Numero del mandato: 555561
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Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Moncrabeau, in Lot e Garonna (regione Aquitania).
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