Village with all shops, cafe and school, restaurant,15 minutes from Beziers, 25 minutes from the coast and 20 minutes from A9 and A75 motorways.
Large character house to renovate/modernise with 110 m2 of living space, including 4 bedrooms plus an attic and a stable to convert, a cellar/workshop and a nice roof terrace ! Excellent potential for conversion into B&B ! Sold furnished.
Ground = Entrance hall of 9 m2 + lounge of 17 m2 + non equiped kitchen of 15 m2 + pantry of 12 m2 + workshop/cellar of 25 m2 + independent stable of 23 m2.
1st = Hall of 4 m2 + 2 bedrooms of 21 m2 and 18 m2 + shower room of 3.5 m2 (shower, washbasin and Wc) + Wc + hall of 5.2 m2 + bedroom of 10 m2 + room with access to upper floor of the stable of 23 m2.
2nd = Hall of 2 m2 + bedroom of 10.2 m2 + attic of 38.5 m2 + attic of 25 m2 (possibility to create a summer kitchen) with access to a terrace of 21 m2.
Extras = Total modernisation to foresee (bathrooms, kitchen, :) + electric heating + annual property tax of about 700 & 8364 + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1735 & 8364 and 2347 & 8364 per year. Average energy prices indexed to the year 2022 (including subscriptions) + roof in good condition + single glazing + sold furnished.
Price = 179.000 & 8364 (Ideal for a large family or for a conversion into a B&B)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Property Id : 32970
Property Size: 110 m2
Property Lot Size: 136 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Reference: SLAM194400E
Other Features
Immediately Habitable
Latest properties
Outside space
Renovation required
Rental Potential
Terrace
Village Circulade avec tous commerces, restaurant, cafe et ecoles, a 15 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 20 minutes des autoroutes A9 et A75.
Grande maison de caractere a renover/moderniser de 110 m2 habitables dont 4 chambres plus un grenier et une ecurie amenageables, une cave/cellier et une belle terrasse tropezienne de 21 m2. Gros potentiel pour une conversion en chambres d'hotes par exemple. Vendue meublee.
Rez = Hall d'entree de 9 m2 + salon de 17 m2 + cuisine non equipee de 15 m2 + cellier de 12 m2 + cave de 25 m2 + ecurie independante de 23 m2.
1er = Hall de 4 m2 + 2 chambres de 21 m2 et 18 m2 + salle d'eau de 3.5 m2 (douche, lavabo et Wc) + Wc + hall de 5.2 m2 + chambre de 10 m2 + piece de 11 m2 avec acces au 1er etage de l'ecurie de 23 m2.
2eme = Hall de 2 m2 + chambre de 10.2 m2 + grenier de 38.5 m2 + piece/grenier de 25 m2 (possibilite cuisine d'ete) avec acces a une terrasse de 21 m2.
Divers = Chauffage electrique + taxe fonciere annuelle d'environ 700 & 8364 + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1735 & 8364 et 2347 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + prevoir modernisation totale de l'interieur (cuisine, salle de bain, :) + toit en bon etat + simple vitrage + vendue meublee.
Prix = 179.000 & 8364 (Ideale pour une grande famille ou conversion en B&B)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 33007
Surface habitable: 110 m2
Taille du lot de propriete: 136 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Reference: SLAM194400E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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