Only at Dvimmo!! Perpignan, Located in the Haut-vernet, not far from the Gilbert Brutus stadium, close to all shops and amenities, at the end of a cul-de-sac in a quiet area, 20 minutes from Spain and 15 minutes from the beaches of the coast.
This house in R+1 crossing, 3 sides, with a living area of 140m2 will seduce you with its beautiful plot of 304m2 not overlooked, the equipment provided or its swimming pool. No work to be done, quality services throughout the house as well as beautiful volumes.
With a southern exposure, the property consists on the ground floor of a living room with its fully equipped kitchen of more than 40m2, a shower room with its toilet, a veranda of 10m2 brand new overlooking the garden and the swimming pool.
Upstairs, 4 beautiful bedrooms including a master suite of more than 25m2, an additional shower room and an office of 8m2. Plenty of storage space and cupboards
Note the garage of 25m2 and a cellar of 10m2.
Inside: the general double glazing, the electric shutters, the air conditioning as well as a magnificent wood stove to accompany your winter evenings.
Outside there is an 8mX4m masonry swimming pool, a borehole and an automatic watering system.
Excellent overall condition, great opportunity for a main residence.
For any information or request for visits, please call Jean-Marc Tisané
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Lionel Mugnani registered at the Registry of the Commercial Court of Perpignan under the number Rsac 442 757 845
as a commercial agent without holding funds, for the company Sas Dv Immo Gestion 894 926 427
Fees are to be paid by the seller
Date of diagnosis:
Estimated annual energy expenditure for standard use: between € and € / year.
Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
1 bagno
GESB (7)
1 posto auto
160 m² di superficie abitabile
5 camere
N/C
Piscina
Cantina
304 m² di terreno
1 bagno
DPED (239)
Terrazza
Orientamento Sud
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Prezzo 330.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)239 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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