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Questa imponente ex scuola indipendente è stata sapientemente rinnovata secondo standard elevati. Questo ha un grande potenziale commerciale per le vacanze e la vita e potrebbe essere gestito come reddito principale, viene anche fornito in modo che sia pronto per funzionare.
Situato all'interno di una zona turistica popolare, con il canale Nantes Brest in fondo alla collina è popolare tra i ciclisti e gli appassionati di attività all'aria aperta con le alzaie che corrono lungo i sistemi di canali, l'area campeggio e il piccolo porto turistico sono una caratteristica locale. Ci sono bar e ristoranti locali tra cui un ristorante di pesce stella Michelin a pochi passi. Questa casa è perfetta per la combinazione di vita rurale all'interno di una grande comunità ed è adatta per la vita aziendale e familiare:
Caratteristiche dell'immobile:
La casa ha una straordinaria ricchezza di luce in tutto
Ampio annesso al piano terra con 2 camere da letto e separato
ingresso, parcheggio e giardino.
Terrazze con posti a sedere e aree barbecue
Parcheggio per diversi veicoli e parcheggio coperto
Distaccato
Acqua di rete
Illuminazione stradale
Stufe a legna
Elettricità
Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici
Aree seminterrate attualmente utilizzate per officina e stoccaggio
Open space, zona giorno su due livelli
Wifi e buona copertura internet con rete fissa
3xSistemi satellitari installati
Ampia mansarda da ampliare all'occorrenza (elettrica, scarico e acqua installata)
Completamente modernizzato e isolato
Se stai cercando un nuovo inizio nella vita o vuoi un'aggiunta per allontanarti dalle città, questa casa è perfetta per far parte della comunità amichevole, con potenziale commerciale e vita di vacanza troppo.
Caratteristiche della posizione:
Grandi città con tutti i servizi a 12 km di distanza
Vita rurale e comunitaria
College e scuole nelle vicinanze
Canale di Nantes Brest
Piccolo porto turistico
Campeggio
Ristoranti & Bar
Servizi bancari, Ufficio postale, Panetteria, Distributore di benzina, Farmacia, Parrucchieri, Tabacchi, Supermercato espresso
Venerdì del mercato dei prodotti locali
Tennis
Kayak
Campo sportivo
Attività locali per bambini
Eventi di networking per aziende nelle vicinanze
Aeroporto a 60 minuti
Servizi di traghetto a 90 minuti
Caratteristiche principali
266 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Digicode
1322 m² di terreno
3 bagni
DPEE (306)
5 posti auto
Parquet in legno
Cucina attrezzata
12 stanze
Riscaldamento elettrico
GESB (9)
2 posti auto (box)
Armadi
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Prezzo 315.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.184,21 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1136384
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Rohan, in Morbihan (regione Bretagna).
Rohan, Morbihan, Bretagna
Rohan, Morbihan, Bretagna
315.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)306 kWh/m².anno
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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