Descrizione generale
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Struttura turismo originale su scala umana, costituito da due edifici principali (superficie totale di 450 m 2) e vari annessi, tutti seduti su un terreno di oltre 5.000 m2 (metà prato e metà Bosco) delimitato da un torrente di Montagna.
Struttura situata nella parte superiore del villaggio di aerei a 1550 m sul livello del mare, sul corso del Gr10 (replicate trail) e il Gr36. A 2 km dallo spazio Cambre di Aze (stazione sciistica per famiglie), 5 km da Mont Louis e a 15 km Font Romeu e gli angoli.
Primo edificio: vecchia fattoria completamente ristrutturata. Bed & breakfast soggiorno di 300 m2 con 24 letti (9 camere, 6sdb, 1 acqua camera, salotto, Sala da pranzo, cucina professionale, cantina) e home guard di 60m2 (ufficio, soggiorno/cucina, bagno, cantina).
Secondo edificio: nuova costruzione in pietra e legno. Fase di cottage e gruppi di 90 m2 con 16 letti (originale camera con soppalco, cucina, Sala da pranzo, soggiorno, 2 bagni 2 docce e acqua) e garage per 2 auto.
Incorporazione di doppi vetri e isolamento, rafforzato nel lavoro sui due edifici (pavimenti, pareti e tetti). Classificazione "edificio basso consumo energetico" dimostrato da studio energetico basato su dati reali ha notato durante i 3 anni di funzionamento. (Meno di 50 kwh / m2 all'anno per tutta la struttura).
Due installazioni di pannelli solari (termiche e fotovoltaiche) integrati nel tetto coprono più di metà dell'energia in acqua ha bisogno di caldo, riscaldamento ed elettricità per l'intera struttura durante tutto l'anno e viene utilizzato per riscaldare la piscina in stagione estate.
Recupero completo della sala caldaia in aprile e maggio, 2018. Sostituzione di due caldaie (propano) sucker e riprogettazione del regime idraulico che è la liason tra il solare e l'extra per migliorare ulteriormente le prestazioni dell'impianto termico solare. Mettere opera di un programma di gestione che consente modifiche da remoto (via Internet) sulle istruzioni del riscaldamento e domestici acqua calda.
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Zona campeggio con 4 eco-yurte di 15m2 ogni (strutture di /cabanes - 'camere nella natura' - tende con pavimenti e infissi in legno, ampie finestre che si affacciano sul Creek, tetti verdi e pareti in tessuto), grande riparo Picnic (anche in legno con tetto verde), Servizi igienici a secco...
Grande barbecue coperto alla griglia con fuoco continuo.
Terrazza con Piscina 8x4m in legno, chiusa e riscaldata (dall'installazione solare)
2 corso asfaltata: uno tra i due edifici e l'altro dietro l'alloggio di tappa.
Casetta da giardino.
Molti muretti a secco.
14 anni di funzionamento, leale ed efficiente del sito con le prenotazioni e i pagamenti online. Questo 2017 Ht / 2016 / 2015: 155.000 Euro/177,000 euro/152.000 euro.
* Nota bene: il Consiglio di amministrazione dell'anno 2017 è il risultato di 6 mesi di funzionamento (una stagione, da maggio a ottobre.) Anni precedenti, la struttura è stata aperta per 9 mesi (due stagioni, 5 mesi durante l'estate e l'inverno 4 mesi).
Vendita delle mura e del business (contenuto incluso). Tutto in ottime condizioni, pronto all'uso.
Per vedere le immagini dei luoghi, visitare il nostro sito web.
Caratteristiche principali
Prezzo 950.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.900,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
83570
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