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Situato tra Uzès a 10 km, Avignone a 15 km e Nîmes 18 km, in una zona tranquilla e verde; offriamo di vendere la casa del nostro architetto di 170 mq risalente al 2003 con una dependance di 45 mq.
Si trova a Castillon-du-Gard, un villaggio molto richiesto vicino ai servizi. Molto comodo a 5 minuti dall'autostrada e a 20 minuti dal Tgv e dall'aeroporto.
Entriamo nella proprietà attraverso un bel ingresso e cancello che si affaccia su un ampio parcheggio.
La nostra casa è separata dal soppalco (50 m2) interamente a un piano. È una casa molto bella, facile da riscaldare e raffreddare in estate. L'architetto è stato in grado di creare la casa intorno alla luce in arrivo. Si apre con ampie vetrate su una terrazza rivolta a sud con vista sul giardino di 1700 mq. Il giardino è circondato da un grazioso muro di pietra e quaranta ulivi.
Tra la casa e la dependance c'è una piscina di sale (9m x 5m) circondata da una grande spiaggia con luci integrate e un ambiente tecnico ben tenuto.
La recente dependance fungeva da camera per gli ospiti, ma può essere utilizzata come guest house, ufficio, cottage, studio o altro. Visto in piscina dà accesso a una piacevole terrazza e cucina estiva e grande come la dependance stessa. (45 mq).
Foto in ordine: casa, giardino, camera per gli ospiti, piscina e dintorni
Casa
Vivere con stufa a legna, aria condizionata reversibile o riscaldamento elettrico, grandi finestre, con vista sul giardino.
Cucina rinnovata quest'anno con piatto a induzione e isola
Lavanderia e deposito
Soppalco luminoso
3 camere matrimoniali tra cui accesso al giardino e accesso alla terrazza
Bagno, vasca da bagno, doccia italiana, doppia ca media gosca
Servizi igienici a parte
Ruote rotanti
Giardino
Garage con pavimento
Perforazione locale, scaldac acqueo e irrigazione
Piscina di sale
Tecnica della piscina locale
Irrigazione automatica
2 terrazze
Dipendenza
Camera principale, finestre dal pavimento al soffitto vista piscina e giardino
Lavanderia (possibilità futura cucina).
Bagno, doccia italiana, servizi igienici, doppi vasques.
Terrazza coperta con cucina estiva e riscaldamento.
Tavolo elettrico a parte.
Caratteristiche principali
215 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
Terrazza
Armadi
Senza dirimpettai
1685 m² di terreno
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
5 posti auto
Accesso per disabili
Orientamento Sud
8 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
1 posto auto (box)
Allarme
Cucina industriale attrezzata
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Prezzo 615.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.860,47 €/m²
altra valuta
Riferimento:
99196
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Uzès, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
Uzès, Gard, Linguadoca-Rossiglione
Uzès, Gard, Linguadoca-Rossiglione
615.000 €
Normativa
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