Descrizione generale
Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Mai visto prima! per questo Magnifico Mas di 200 m2 + 8 appartamenti + 1 lodge + 1 chalet con piscina caraibica 23% di rendimento!! Su 2800 m2 di terreno
Tra i 200 e i 300 m2 edificabili nella tenuta, quindi è possibile un ampliamento
La villa e gli appartamenti sono separati da una siepe e hanno 2 ingressi diversi ciascuno
Rendimento locativo di:
La villa + gli 8 appartamenti + il lodge 300.000 euro all'anno (chalet non incluso nell'affitto) è possibile aggiungerlo agli affitti
Se desideri vivere nella villa e affittare solo gli appartamenti, il rendimento dell'affitto sarà di 242000 euro all'anno
Nessun contratto di locazione in corso, quindi sei libero di impostare i noleggi come desideri al tuo arrivo.
È possibile vivere nella villa e affittare gli 8 appartamenti per l'affitto stagionale, ad esempio. (Resa più costosa)
Questo gioiello si trova nella città di Uchaud, a 20 minuti dalle spiagge di La Grande Motte, a 10 km dall'autostrada A9, a 15 minuti dall'aeroporto "Nîmes Camargue Cévennes", a 15 minuti dalla stazione ferroviaria TGV,
Questa proprietà vi permetterà di avere una vita tranquilla, con attività turistiche, poiché si trova vicino alla piccola Camargue.
Complesso immobiliare ad un piano, con ingressi indipendenti:
Primo ingresso: Una casa colonica di circa 200m2 ristrutturata nel 2012,
Su 2500m2 di terreno boschivo:
Ulivi centenari, palme, specie mediterranee, trivellazioni e irrigazioni automatiche.
Superba piscina caraibica 12x8 delimitata dalla sua spiaggia di legno esotico.
Seconda voce:
8 appartamenti e un lodge con terrazza e parcheggio privato.
Un ozio
Le Mas vi accoglie con una cucina attrezzata e attrezzata, aperta su un soggiorno di circa 100m2 con il suo doppio inserto, grandi vetrate che si affacciano sulle terrazze e sulla piscina.
4 camere da letto di cui una camera matrimoniale di oltre 20m2 e il suo ampio spogliatoio. Le camere hanno tutte accesso diretto alla piscina.
2 bagni 2 WC
Inoltre, troverete, Due verande,
una palestra,
Un'area relax Spa con accesso diretto alla piscina.
Uno chalet indipendente in giardino completamente isolato, collegato alla corrente elettrica.
Un ampio garage doppio e spazio officina per due auto e altri veicoli.
Il secondo edificio, la parte in affitto, è totalmente indipendente dalla casa principale e non trascurato. 5 appartamenti T2 di circa 30m2 con terrazza e parcheggio privato, affittati 3 monolocali arredati, con posto auto e terrazza privata
Rendimento locativo molto elevato: Diverse possibilità di sfruttamento dell'affitto, per la notte, per la settimana, pernottamento e prima colazione.
Ma il ritorno più grande saranno gli affitti notturni e settimanali
È inoltre possibile affittare per ricevimenti, per l'organizzazione di serate, in un ambiente idilliaco. Matrimoni, clip, compleanni.
Come puoi vedere, questa proprietà eccezionale ti sta aspettando!
Contattami per finalizzare il tuo progetto!!
Per informazioni relative al DPE e altri documenti vi prego di contattarmi
Caratteristiche principali
-
350 m² di superficie abitabile
12 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Cantina
Allarme
Cucina separata attrezzata
-
2800 m² di terreno
9 bagni
DPEC (121)
Terrazza
Camino
Senza dirimpettai
-
10 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
GESC (18)
30 posti auto (box)
Aria condizionata
Orientamento Sud
Prezzo 1.290.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.685,71 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1150963
Inserzione di un privato