Descrizione generale
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Questa struttura ristrutturata con gusto è tranquilla senza essere isolata. Vista dominante sul lotto, situato a 30 minuti da Cahors e a 10 minuti da Prayssac in un villaggio con tutti i comfort: negozi, scuole, college, piscina, ecc.
Accesso da una strada privata che conduce a un bellissimo cortile che serve tutti gli edifici. La casa principale offre 230mq su 2 livelli. Elementi tipici dell'architettura locale sono stati conservati: bolet coperto, cantou, lavandino in pietra, travi e pareti in pietra a vista danno tutto il suo carattere a questa bellissima casa.
Al soggiorno di 1 ° livello con inserto camino, sala da pranzo con cantou e lavandino in pietra, cucina integrata aperta, 3 camere da letto, bagno, servizi igienici. Al 2 ° livello 1 camera da letto suite con bagno e servizi igienici, 2 camere da letto, un bagno e servizi igienici separati, uno spazio ufficio. Al piano giardino, una suite separata con bagno e servizi igienici separati, cantina, lavanderia e deposito.
Fienile di 160m2, vecchia cantina, forno per il pane, capannone aperto per l'uso cucina estiva e auto rifugio, un'officina, un vecchio pollaio completano gli edifici.
Una piscina fuori terra di 7x3m vicino al fienile.
Ampio giardino piscinabile di 6000m2 su un complesso di 23.000mq.
- Aria condizionata per aerotermia,
- Aspirazione centralizzata,
- Addolcitore d'acqua,
- Irrigazione integrata,
- Adsl di buona qualità
In sintesi:
230m2 superficie (legge Carez), 270 mq abitabile,
10 camere, di cui 7 camere da letto, 4 bagni, 4 servizi igienici, sgomberi,
Fienili di 160 metri quadrati,
2,3 ettari di terreno di cui 6.000 mq di orto
Alberi
Vista sulla campagna, sui vigneti e sulla Valle del Lot.
Caratteristiche principali
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230 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
3 posti auto
Parquet in legno
Senza dirimpettai
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1,7 ettari di terreno
4 bagni
DPEN/C
Terrazza
Cantina
Armadi
Orientamento Sud
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9 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
3 balconi
Camino
Aria condizionata
Cucina americana attrezzata
Prezzo 499.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.169,57 €/m²
altra valuta
Riferimento:
99501
Inserzione di un privato