Descrizione generale
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Vicino a Beaumont de Lomagne nel Tarn et Garonne (82) e tutti i comfort, casa di carattere di circa 400 m² completamente ristrutturata con una combinazione di legno e architettura contemporanea dove vasti spazi e fascino si incrociano nel vero comfort. Situata sulle pendici del Lomagne non trascurate, questa proprietà esposta a sud è immersa nella natura e offre una magnifica vista a 360 ° sulle valli e sui Pirenei.
Questa lussuosa casa offre volumi spaziosi con 3 ampie camere da letto, piscina coperta, terrazza, garage, giardino e annessi. Il tutto si trova su circa 1 ettaro di terreno boschivo pianeggiante, di cui 3000 m² di bosco. Situato a 30 minuti dal centro di Montauban, a 50 minuti dall'aeroporto di Tolosa Blagnac ea 18 minuti dall'ingresso autostradale di Castelsarrasin, questa proprietà soddisferà gli amanti della natura, gli amanti della calma in cerca di tranquillità e sicurezza.
La casa si sviluppa su 2 livelli, con zone generose e di alta qualità nelle sue finiture.
Entrando nella villa, siamo accolti dai suoi grandi volumi con grandi finestre e luce naturale che attraversano tutte le stanze che la compongono: al piano terra un ampio soggiorno (59 m2) composto da un soggiorno cattedrale e sala da pranzo con vista sulla terrazza e aperto su una spaziosa cucina moderna (Perenne) attrezzata (26 m2) con elettrodomestici di qualità (Siemens, Neff, Roblin), e un grande ripostiglio adiacente (24 m2). Sul lato opposto ci sono 2 ampie camere da letto con spogliatoio, tra cui una master suite con bagno (15 m2) e la sua magnifica doccia italiana. La piscina coperta (7m x 3,5m) riscaldata e la sua sala relax (85 m2), accessibile direttamente da diverse stanze della casa da vetrate con muro di mattoni, arrivano a finire in bellezza la scoperta del 1 ° livello di questa prestigiosa residenza.
L'accesso al 1 ° piano avviene tramite una scala in rovere per scoprire un ampio soppalco e ufficio che si affaccia su una terrazza coperta con vista sulle valli dove la luminosità trasmette una calda atmosfera. Questo livello serve anche un'altra camera da letto, un bagno, una toilette e un ampio spazio di archiviazione.
Efficiente dal punto di vista energetico con il suo isolamento termico, l'intera proprietà rinnovata nel 2020 presenta materiali e attrezzature di fascia alta. La villa offre con i suoi bellissimi volumi molti servizi di qualità: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata reversibile, stufa a legna, doppi vetri, persiane radiocomandate, isolamento, aspirazione centralizzata, tende da sole automatizzate, 2 vmc, porte e pavimento in rovere massello, piastrelle in pietra naturale dalla Turchia ...
La casa è adattata per persone con mobilità ridotta e dispone anche di una connessione internet ad alta velocità fornita da fibra ottica.
Da scoprire senza aspettare.
Caratteristiche principali
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400 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Camino
Aria condizionata
Senza dirimpettai
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10000 m² di terreno
2 bagni
DPEA (29)
Terrazza
Parquet in legno
Accesso per disabili
Orientamento Sud
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8 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
1 balcone
Armadi
Allarme
Cucina americana attrezzata
Prezzo 625.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.562,50 €/m²
altra valuta
Riferimento:
832331
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