Emmanuel Guillot Axo L'immobilier Actif
Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison individuelle située dans une charmante commune qui bénéficie de nombreux commerces et commodités à proximité. Cette maison se trouve sur une parcelle spacieuse d'environ 1600m², cette propriété de 220m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée, équipée d'un îlot central, offrant ainsi un espace convivial. La salon, salle à manger de 42m² offre une agréable luminosité grâce à ses deux baies vitrées.
Pour information il est également équipé d'un insert à bois.
Elle offre la possibilité de vivre de plain pied grâce à ses trois chambres au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparé. Cette maison s'adresse aussi aux personnes à mobilités réduites.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux spacieuse d'environ 55m² et une salle de bain et Wc séparé.
Le chauffage au rez de chaussée est assuré par une installation au fioul, tandis qu'à l'étage, il se fait à l'électricité.
Elle se compose également d'un sous-sol d'environ 90m² ainsi qu'un garage de 38m² qui vous permet un grand espace de rangement.
Enfin ce joli jardin arboré se compose d'une grande terrasse exposée Sud Ouest.
Contactez Emmanuel Guillot , Axo - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. ) et
Honoraires Ttc charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caratteristiche principali
220 m² di superficie abitabile
5 camere
N/C
Terrazza
Cantina
1583 m² di terreno
1 bagno
DPEC (120)
2 posti auto
Orientamento Sud
7 stanze
1 bagno
GESC (26)
1 posto auto (box)
Cucina separata attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 566.500 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)120 kWh/m².anno
Emissioni
26 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
26 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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