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Vi presentiamo una magnifica proprietà del Xix secolo situata in un piccolo villaggio affascinante in Manica, Bassa Normandia. Il villaggio è situato tra le città di Saint-Lô e Bayeux (25 minuti in auto), a 30 minuti dalle spiagge del D-Day, a 40 minuti da Caen, a circa un'ora dal famoso Mont Saint-Michel e circa 4,5 ore da Calais. Treni diretti per Parigi sono disponibili dalla gare de Bayeux.
La struttura si trova proprio nel villaggio con tutti i commerci locali accessibili a piedi. Piccolo supermercato dall'altra parte della strada. 5 minuti a piedi dalla piazza principale. Il villaggio dispone di tutti i comfort necessari: posta, bancomat, garage, autolavaggio, farmacia, panetteria, macelleria, bar, bar / tabacchi / ristorante, studio medico, scuola elementare con scuolabus disponibili per la scuola media e superiore più vicina.
La proprietà è stata costruita nel 1858 ed è composta da castello, una guest house, stalle, garage per due auto, grande fienile e diversi annessi più piccoli, nonché un lago. Il terreno è diviso in diversi appezzamenti: giardino principale che può essere facilmente convertito in un bellissimo parco con sentieri tra gli alberi mescolati con aiuole e rose. Il giardino della guest house è completamente separato da quello principale. E ci sono tre campi e un vicolo per il lago. Il giardino principale ha una collezione di alberi diversi tra cui due sequoie giganti. Ha anche una splendida vista sull'attrazione principale del villaggio - un'abbazia dell'XI secolo. Si dice che la proprietà sia stata costruita dall'abbazia come residenza di caccia per i nobili.
Château è di circa 350 mq con quattro livelli - mansarda, seminterrato con diverse camere e una cantina, piano terra con una grande cucina, tre salotti / sala da pranzo, sala colazione e un bagno; il secondo piano ha due camere matrimoniali, due camere più piccole, ognuna con il proprio bagno; e una suite - due camere da letto collegate che condividono un bagno. Inoltre ci sono due piccole stanze che potrebbero essere utilizzate come ripostigli o lavanderie.
La guest house dispone di un ampio soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. La camera da letto principale ha la propria uscita sul giardino principale. La casa ha entrambi i giardini su ogni lato e uscite separate per entrambi. È stato rinnovato alcuni anni fa e negli ultimi tre anni era stato utilizzato come affitto stagionale per le vacanze che ha avuto molto successo. Era al completo tutte e tre le stagioni.
La casa principale ha un sistema di riscaldamento basato su fioul e sei cheminées a fuoco aperto. La struttura dispone di radiatori elettrici e di un bruciatore a legna. Nessun gas in nessuna delle case. Scarichi principali. Nessuna fossa settica. La fibra ottica è stata collegata nel villaggio ma non ancora alla casa. Ha ancora una linea Adsl.
La proprietà ha un alto potenziale di affitto e potrebbe essere facilmente trasformata in B & B.
Il prezzo si basa sulle valutazioni degli agenti e in base ai lavori necessari.
Caratteristiche principali
350 m² di superficie abitabile
6 camere
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
1 balcone
Parquet in legno
Orientamento Sud
4,7 ettari di terreno
5 bagni
DPEN/C
Cantina
Armadi
Cucina attrezzata
12 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
Camino
Senza dirimpettai
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Prezzo 800.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.285,71 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1137714
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cerisy-la-Forêt, in Manica (regione Bassa Normandia).
Cerisy-la-Forêt, Manica, Bassa Normandia
Cerisy-la-Forêt, Manica, Bassa Normandia
800.000 €
Normativa
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