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Eccezionale! Grande potenziale su 19,5 ettari!
Una tenuta composta da 1 casa padronale, 7 case, un laboratorio e un garage triplo vi trasporta in un luogo unico, magico, in armonia con la natura e dove potrete facilmente installare una struttura equestre. Situato ai margini della foresta di Monfort che si estende per oltre 2000 ettari, sarete sedotti dai 3 sentieri che partono dalla proprietà per rilassare i vostri cavalli o in allenamento o recupero. Questa oasi di pace si trova a 40 minuti da Deauville, a 30 minuti da Rouen e a 10 minuti dall'autostrada A13. Appena varcato il cancello, si imbocca un ampio sentiero forestale e si scopre questo bellissimo parco paesaggistico con le varie case e il laghetto naturale.
Il dominio è composto da: Una casa principale di 300 m2 con seminterrato di 96 m2, dal 2017, che offre qualità e servizi di fascia alta. Casa molto luminosa aperta alla natura con il suo enorme lucernario all'ingresso (tetto in vetro su tutta l'altezza) e le sue molteplici aperture verso l'esterno. Una master suite e 4 camere da letto, un soggiorno con soffitto a cattedrale e camino, una terrazza pavimentata di 160m2 con una tela velum esposta a sud. La casa 'Roselière', 135m2 e 4 camere da letto La casa 'La Chaumière', (con il suo tetto di paglia) 39m2 e 2 piccole camere da letto La casa 'Longère', 193m2 e 5 camere da letto. La casa 'Maison de Rose', 37m2 e 1 camera da letto La casa 'vecchia stalla' 65m2 e 1 camera da letto La palestra con jacuzzi e attrezzature sportive 32m2 L'ufficio con il suo angolo cottura 34m2 L'officina 64m2 (da ristrutturare) La vecchia stalla dei maiali (da ristrutturare) 35m2 Il fienile degli alpaca 30m2 (da ristrutturare) Il pollaio con i suoi 21 m2 a graticcio Un garage triplo di 90m2 che può essere convertito in un fienile Un laghetto naturale
Le 5 case sono state restaurate con gusto e autenticità, immergendo gli ospiti in un ambiente rilassante e tradizionale. Queste case rimangono completamente attrezzate. L'intera tenuta è coperta dalla rete wifi, ed è dotata di servizi igienico-sanitari da parte degli impianti.
Dpe A Emissioni di gas serra A
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques:
(5,00 % spese di agenzia IVA inclusa, a carico dell'acquirente.) Stéphanie Prunault (ei) Agente commerciale - Numero Rsac: - Lolif.
Caratteristiche principali
835 m² di superficie abitabile
N/C
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
19,45 ettari di terreno
DPEN/C
16 camere
GESN/C
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Prezzo 2.131.500 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 5,0%, tasse comprese
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