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Superba casa colonica del 18 ° secolo, ristrutturata in camere a 10 minuti da La Rochelle.
Questa camera gode di una posizione favolosa, fascino e decorazione eccezionali, una bella sala per seminari, giardini ben curati e un immenso potenziale.
L'edificio completamente rinnovato si trova su un terreno di 5000m² in un ambiente idilliaco e tranquillo, vicino a La Rochelle e all'oceano. L'insieme degli edifici sono raggruppati attorno a un cortile centrale e un giardino ideale per godersi la vita all'aria aperta e la tranquilla piscina.
La casa principale è composta, al piano terra, da un ampio soggiorno comprendente un soggiorno – sala da pranzo, una grande sala reception/seminari, adiacente una cucina professionale, una cantina, una dispensa, una dispensa e una lavanderia. C'è anche una camera da letto con bagno su un unico livello che si affaccia sulla piscina all'aperto; la struttura ha accesso per persone con mobilità ridotta.
Al piano superiore è di 4 suite sublimi ciascuna con 1 bagno con wc, di cui 1 con doppia vasca idromassaggio.
Due abitazioni secondarie su un unico livello ciascuna con una camera da letto con bagno e una cucina e soggiorno.
La proprietà dispone di un fienile di 400m² su 2 livelli. Giustappone servizi igienici e un cortile di 100m² tra cui una cucina estiva, così come una grande terrazza.
Caratteristiche principali
470 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Cantina
Armadi
Senza dirimpettai
5392 m² di terreno
7 bagni
DPEC (122)
Terrazza
Camino
Digicode
Cucina industriale attrezzata
14 stanze
Riscaldamento a legna
GESA (3)
20 posti auto
Parquet in legno
Accesso per disabili
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Prezzo 2.290.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.872,34 €/m²
altra valuta
Riferimento:
716474
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a La Rochelle, in Charente Marittima (regione Poitou-Charentes).
La Rochelle, Charente Marittima, Poitou-Charentes
La Rochelle, Charente Marittima, Poitou-Charentes
2.290.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)122 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
C
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
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D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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