Single storey house of 200m2, nestled in the middle of nature on a plot of 6900m2, without vis-à-vis in absolute calm.
A few minutes from swimming spots and canoe trips.
The main space is composed of a semi-open kitchen, a living room, a dining room with its fireplace, two comfortable bedrooms, a dressing room that can be used as an office according to your desires, a bathroom with shower, a separate toilet, a games room with jacuzzi.
In addition, an adjoining cottage with an upper floor with a capacity of 3 beds completes this property.
Outside you will discover a double garage with water and electricity, offering practical storage space for vehicles and/or tools as well as an outbuilding
+
- Absolute peace and quiet in the middle of nature
- Heat pump
- Thermodynamic water heater
-Drilling
- Underfloor heating
- Pocket windows with integrated mosquito nets
- Beautiful flat land, with a swimming pool (subject to proximity to the house: protected agricultural area)
- Numerous fruit trees
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling price: 420,000
Fees paid by the seller
Contact your Safti advisor: Anne-Sophie Laroch - Ei - Commercial agent registered with the Rsac de Aubenas under the number 893 293 340
Caratteristiche principali
208 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEC (117)
6940 m² di terreno
2 bagni
GESA (3)
7 stanze
N/C
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Prezzo 420.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)117 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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