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Collezione Pbi - È incastonata nei confini dell'Ottocento che batte il cuore di questa antica casa colonica. Riabilitato in una casa di carattere con finiture impeccabili, è più di 1600 m² di spazio abitativo e pavimenti sfruttabili che ci lasciano tutta la libertà per affermare la nostra personalità. I centrotavola ci conducono ai percorsi segnalati della sala biliardo e giochi, al boudoir, alle 8 camere da letto e ai loro bagni. Annesso all'edificio principale, la casa del custode e la guest house, ci offrono un'atmosfera intima per l'accoglienza dei nostri ospiti e un'area eliporto per il loro massimo comfort. È sotto le vecchie cantine che la piscina coperta riscaldata di oltre 15 metri di lunghezza si estende naturalmente alla terrazza con vista panoramica. Situato tra Nîmes e Montpellier, questo ambiente di vita preservato è delimitato da una zona boschiva. Ed è proprio in questo perimetro quadrato che gli esterni si sviluppano su 7 ettari disegnando la gioiosa espressività di una vegetazione lussureggiante composta da aiuole e piante da tappezzeria. Per quanto riguarda la piscina all'aperto lunga 25 metri, ci delizierà dalle prime fioriture primaverili agli ultimi sogni di un'estate senza fine. Il Plus: Possibilità di estensione su 750 m² di superficie abitabile. Creazione di room o table d'hôtes. Potenziale per 4 appartamenti duplex aggiuntivi sulle vecchie cantine. Nel sud della Francia. La nostra opinione: Questo luogo di vita con una potente identità sarà la prossima vetrina dei tuoi pregiudizi estetici e den delle tue preferenze stilistiche, combinando il fascino del vecchio con l'efficacia di una decorazione rigorosamente curata.
"Una visione autentica e contemporanea del settore immobiliare di lusso". Franck BALLESTER
Contatto
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Caratteristiche principali
1600 m² di superficie abitabile
8 camere
DPEB (77)
20 posti auto
Camino
Orientamento Sud
7 ettari di terreno
7 bagni
GESA (4)
1 posto auto (box)
Portiere
Cucina americana attrezzata
10 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
Cantina
Allarme
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Prezzo 3.490.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.181,25 €/m²
altra valuta
Riferimento:
34505834
Numero del mandato: 632
Inserzione di un professionista
Agenzia: PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Nîmes, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
Nîmes, Gard, Linguadoca-Rossiglione
Nîmes, Gard, Linguadoca-Rossiglione
3.490.000 €
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(energia primaria)77 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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