This spacious 5-room flat exudes the irresistible charm of the old perfume houses of Grasse and impresses with its high ceilings, ornate stucco decorations and numerous authentic details. The breathtaking south-facing view stretches majestically to the sea and floods the rooms with an inviting brightness.
In this cosy ambience, three bedrooms and a double living room with integrated living and dining area offer generous living space. Two balconies, a fully-equipped kitchen, a tastefully designed bathroom, a separate Wc and a private cellar round off this residential gem.
Parking on the street. It may be possible to rent a parking space in the neighbourhood.
This property is not only suitable for permanent residence (there is a bilingual Montessori school just 100 metres away) but is also ideal as a holiday home for those who appreciate the convenience of being within easy walking distance of restaurants and shops while on holiday. The city centre of Grasse attracts visitors with its famous perfume factories, various museums, cinema, theatre as well as picturesque markets and the various annual flower festivals. The sea can be reached in around 30 minutes by car and the nearest ski slopes are 2 hours away.
The average energy costs in 2021 are between 1680 € and 2340 € per year. A new heat pump (clime reversible) has been installed in 12.2023.
Number of units in the residence/condominium: 5
No current legal procedure affecting the residence/condominium.
Agency fees are at the expense of the seller and already included in the asking price.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website
Caratteristiche principali
Piano: 1
3 camere
DPED (248)
Camino
Orientamento Sud
112 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESB (8)
Aria condizionata
5 stanze
Riscaldamento elettrico
2 balconi
Citofono
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Prezzo 349.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.116,07 €/m²
altra valuta
Riferimento:
84043353
Inserzione di un professionista
Agenzia: eXp France
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Grasse, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)248 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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