Pure Place by Homki is pleased to present this apartment in a dream location, located on the prestigious Promenade des Anglais in Nice.
This very large T4 of more than 150 m² in duplex, located on the prestigious Promenade des Anglais, 800 meters from the famous Negresco, will seduce you thanks to its location facing the beaches, its panoramic view and its private garden in front of the living room.
Currently composed of an entrance hall of 15 m² with dressing room leading to the living room opening onto the garden, a recently installed fitted kitchen with backsplash and quartz worktop, a bedroom and a shower room with toilet.
A beautiful staircase in the entrance hall allows you to access the upper level consisting of two bedrooms with fitted wardrobes and balconies, one of which has sea views, and two bathrooms with toilets.
This apartment can be modulated with the possibility of creating one or two additional bedrooms but also of separating this property into two separate apartments since originally two apartments were joined.
A large, easy-to-access cellar is offered with this apartment and you will also have the possibility to acquire a parking space at an additional cost.
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Thierry is a commercial agent registered with the Rsac d'Antibes under the number 533 014 130, and he will be delighted to show you it!
Fair fees for a tailor-made service:
Pure place is an offer developed by a team of passionate agents for a collection of specific properties: unique primary or secondary residences. This project was born out of our desire to go beyond traditional standards and offer a range of services adapted to a demanding and avant-garde market segment.
Pure Place by Homki offers buyers and sellers a complete and transparent service so that each real estate project is an innovative experience lived serenely. Our agency fees are €8,900 fixed to be paid by the seller.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
1 bagno
GESD (37)
Cantina
Orientamento Sud
Piano terreno
3 camere
N/C
Terrazza
Ascensore
152 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPED (160)
1 balcone
Soggiorno
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Prezzo 1.439.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
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Numero del mandato: 12768
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Agenzia: LeBonCoin Agences
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Nizza, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)160 kWh/m².anno
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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