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Casa di 6 camere (vicino a Rer)
Piano/superficie abitabile: 313/173 mq
Area di campo: 1313 mq (1498-185 mq di pista)
Anno di costruzione /proroga: 1974/2007
La casa comprende;
-Un seminterrato completo con, lavanderia, cantina, deposito, garage, locale caldaia (110 m2 totali)
-Un piano terra con ingresso, una sala da pranzo di 45 mq con camino in pietra Maignan ha camino aperto Polyflam, una cucina indipendente dotata di 19 mq, una camera da letto di 18 mq con una polveriera con servizi igienici e doccia adiacenti di 8 mq, una stanza libera e un bagno indipendente.
L'orientamento rivolto a sud della cucina e della sala da pranzo offre un accesso walk-in alla terrazza e al giardino.
-Un piano con 2 camere da letto (16/11 mq), un ufficio di 8m2 sotto le piste, un bagno con servizi igienici, una radura e un soppalco che si affaccia sulla sala da pranzo.
Informazione;
Tipo di riscaldamento: pompa di calore ad alta temperatura Dimplex con radiatori Acova e pavimento riscaldato in sala da pranzo soggiorno, palloncino tampone e mongolfiera sanitaria da 500 litri
Garage adiacente aggiuntivo di 28 mq e
Servizi igienico-sanitari: Tutto nelle fogne
Consumi elettrici: -3000 euro/anno in presenza continua
Imposta sugli immobili: 3100 euro/anno
Benefici:
Casa in cul-de-sac a 100 metri dalla foresta comune di Gif su Yvette
Zona molto tranquilla vicino alle scuole primarie e ai negozi (1,3 km)
Vicino a Rer B la Hacquinière 10 minuti a piedi (0,9 km)
Vista libera della foresta e della valle
Diagnosi delle prestazioni energetiche
Alloggi parsimoniosi Classe D 151 kWh EP/m2.an
Ges a basse emissioni Classe B 8 kgéqCO2/m2.an
Caratteristiche principali
173 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (151)
4 posti auto (box)
Parquet in legno
Orientamento Sud
1313 m² di terreno
N/C
GESB (8)
Cantina
Digicode
Cucina attrezzata
6 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Allarme
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Prezzo 890.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 5.144,51 €/m²
altra valuta
Riferimento:
99291
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Bures-sur-Yvette, in Essonne (regione Ile-de-France).
Bures-sur-Yvette, Essonne, Ile-de-France
Bures-sur-Yvette, Essonne, Ile-de-France
890.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)151 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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