This recent house can meet different personal or professional projects because it is ideal for a primary or secondary residence for a family or a retired couple, but its acquisition can also respond to an investment search for a rental project. You can go to the Châtelaillon-Plage market, on foot in 14 minutes or by bike since a cycle path passes right in front of the house. This 2023 construction offers you all the comforts of contemporary homes and its façade in the Chatelaillonais style gives it all its charm. The volumes are generous with a ceiling height of 4.80 m and the materials used, such as wood, large allu windows and waxed concrete on the floor give elegance to this rare property in Châtelaillon. The house is composed, on the ground floor, of an entrance with a wardrobe space, two toilets, a large living room with a through light (equipped kitchen, living room, dining room), a pantry/laundry room, three bedrooms (one with dressing room) with shower room and bathroom (pool view, patio and terrace). Upstairs, a mezzanine of 14 m2. Outside, a carport + a parking space, an uncovered terrace and a covered patio (15 and 11 m2), a technical room and a 2.5x8.5 deep swimming pool of 1m50. Extras: electric gate, alarm, underfloor heating by heat pump, double glazing, A-shaped DPE, functional and bright. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Valérie Madier, offers you this property at the sale price of 650000 euros excluding fees, i.e. 673400 fees included. Agency fees to be paid by the purchaser. Our fees can be consulted on: Your independent agent registered in umbrella company Free cadre under cover of the card T No 028 735 more properties on - Ad written and published by an Agent -
Caratteristiche principali
139 m² di superficie abitabile
3 camere
N/C
Piscina
Orientamento Sud
376 m² di terreno
1 bagno
DPEA (43)
Terrazza
4 stanze
1 bagno
GESA (1)
1 posto auto
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Prezzo 670.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)43 kWh/m².anno
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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