Stone village house, of 94 M2 of living space with attached garage of 38 M2 and garden of 295 M2
The house is composed on the ground floor of a beautiful living room of 38 M2 with integrated kitchen and recent pellet stove, from which there is access to the pantry, the toilet and the laundry room which communicates with the garage. Upstairs, a corridor leads to 3 bedrooms with parquet flooring, a shower room with toilet and access to the attic of 48 M2 on the ground which can be converted.
A cellar of 30 M2 located under the living room completes the set.
The garden (buildable) located 30 meters at the back of the house offers a beautiful space of 295 M2 with water and electricity on site.
-Slate roofs
- Oil heating (De Dietrich boiler in good working order)
- Pellet stove installed in 2020
- PVC double glazed joinery with electric shutters and wood with overglazing
- Connected to the sewer system
- Electricity redone in 217
Shops and services in the village: Café-restaurant, grocery store with bread and newsagent, post office, DIY store and garden centre, hairdresser...
Less than 10 minutes from the lake of Villefranche de Panat.
DPE: F ( 336 Kwh/ m2/year) / GHG: F ( 86 kg CO2/m2/year)
Final energy consumption: 330 Kwh/M2/year
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESF (86)
Orientamento Sud
94 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Parquet in legno
Cucina americana attrezzata
295 m² di terreno
1 bagno
DPEF (336)
Senza dirimpettai
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Prezzo 80.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
381
Numero del mandato: 381
Inserzione di un professionista
Agenzia: L'Autre Agence Sarl
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Durenque, in Aveyron (regione Midi-Pirenei).
Durenque, Aveyron, Midi-Pirenei
Durenque, Aveyron, Midi-Pirenei
80.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)336 kWh/m².anno
Emissioni
86 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
86 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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